|
빌딩을 임대도 하고 있어 해마다 많은 세금을 냅니다. 그런데 2001년부터는 금융소득이 종합과세되므로, 거액의 임대 보증금을 은행에 예치하고 있는 오갑부씨로서는 세급부담이 더욱 커지게 되었는데요... 그래서 이자소득에 대한 세금을 적
|
|
|
오피스빌딩의 리모델링 유형
4. 대상건물개요/시설현황
4-1. 건물개요/시설현황
4-2. 대상건물의 리모델링 필요성
4-3. 입지현황
5. 투자대상평가
5-1. 수익산정근거: 주변임대료시세
5-2. 기본가정
5-3. Cash Flow Analysis
5-4. DCF Analysis
|
|
|
임대기간의 법정화
주택임대법상 임대사업자의 외국인에 대한 주택 임대기간을 명시
- 최저 임대기간 : 6개월 또는 1개월
또한 관광진흥법의 개정을 통해 호텔 또는 이와 유사한 명칭을 사용하여 호텔이 아닌 시설의 분양 또는 회원모집
|
|
|
개방식 배치 : 개방된 큰 방으로 설계 분리된 작은 방을 둔다. ※ 공사비가 적게듬, 소음이 크고 독립성이 떨어짐.
ex) 회사 중역들 사무실, 군 대령이상 집무실, 우리학교 도서관 2층
③ 오피스 랜드스케이핑(offoce landscaping) : 사무의 흐름이나
|
|
|
임대차 하는 경우에는 일정액의 보증금과 월 임대료를 지불
하는 것이 일반적이다.
1) 보증금
건물을 빌리는 임차인이 임대인에게 월 임대료 등의 채무를 담보하기 위해 지급
하는 돈을 말한다.
2) 권리금
그간의 지속적인 영업을 통하여 발
|
|
|
개발 구역에 속한 부지의 오피스빌딩이 주변 변화에 따라 주거시설로 용도변경을 하고자 하더라도 재개발구역 지정당시의 용도가 업무지구이기 때문에 주거로의 용도변경이 어렵다. 또한 공동주택 리모델링 시 전용면적 확대를 위한 평면변
|
|
|
□ 총 페이지수 : 10
□ 목 차:
-테헤란로 개관
-테헤란 밸리의 벤처기업
-테헤란로의 뒷모습
-테헤란로를 떠나는 벤처기업
-강남 새얼굴 테헤란로에 오피스텔 열풍
-특급호텔들, 벤처기업인을 잡아라
-코엑스
|
|
|
개 요
건물 (토지소유자와 함께 거주할 목적으로 소유하는 주택은 제외)을 소유하기 위하여 특수관계자의 토지를 무상으로 사용하는 경우에 다음의 금액을 토지소유자로부터 증여받은 것으로 본다.
토지의 무상사용이익 = (건물이 정착된 토
|
|
|
임대업,소비성서비스업 등 일부 업종은 창업으로 인정되지 않는다.
# 다주택자는 전세로 임대해야 절세
올해부터 부부합산 2주택 이상(2005년 이전은 3주택 이상) 소유자들은 주택을 임대할 때 월세보다는 전세보증금으로 임대해야 유리하다.
|
|
|
개선사업은 노후불량 주택이 밀집되어 있고 대지가 협소하야 주거밀도가 높으며 소방도로 등 공공시설의 정비가 극히 불량하여 재개발사업으로도 개발이 곤란한 지역에서 벌이는 주택환경 개선사업을 말한다. 주택개량 재개발사업은 낡고
|
|
메뉴펼치기
