건축계획(상업건축, 교육시설)

목차

상업건축 : 1. 사무소
2. 은행
3. 사점
4. 슈퍼마켓
5. 백화점, 쇼핑센터
6. 주차시설

교육시설 1. 학교
2. 도서관

본문내용

1. 개설 및 기본계획
(1) 사무소의 면적구성
대실면적: 건물의 총면적 ( 1층, 2층, 3층 ...모든 층 면적의 합)
연면적 * 대실면적 : 공동으로 쓰는 면적 ( 엘리베이터, 로비, 복도)
① 연면적에 대해서는 70~75% ② 기준층에서는 80% 정도
(2) 사무실의 분류
① 소유상 – 전용( 관청) , 준전용
② 임대상 – 대여, 준대여 * 준대여 : 건물의 주요 부분은 자기 전용으로 하고 나머지는 임대하는 사무소 ex) 다세대 빌딩 사무소들
(3) 사무소의 크기
사무소건축의 규모는 사무원수에 따라 결정된다.
① 대실면적 : 5.5 ~ 6.5m²/인 ② 연면적 : 8 ~ 11m²/인
(4) 책상표준 배치
* 4조 직렬(4.15m²/인) 사무능률 및 소요바닥면적이 가장 작다.
2. 평면 계획
실단위에 의한 분류
① 개실 배치 : 복도에 의해 각층의 여러 부분으로 들어가는 방식 ※ 불경기일 때 임대하기가 용이하다.
ex) 학교 강의실, 임대빌딩, 교수실, 연구실, 증권PB실
② 개방식 배치 : 개방된 큰 방으로 설계 분리된 작은 방을 둔다. ※ 공사비가 적게듬, 소음이 크고 독립성이 떨어짐.
ex) 회사 중역들 사무실, 군 대령이상 집무실, 우리학교 도서관 2층
③ 오피스 랜드스케이핑(offoce landscaping) : 사무의 흐름이나 일의 능률적으로 하는 배치 방식 ※ 개방식에 속함
ex) 패션회사 사무실, 광고업체 사무실 ( 요즘 모두다 )
코어 계획( core plan)
☞평면, 구조, 설비의 관점에서 건물 일부분에 어떤 집약된 형태로 존재하는 것

키워드

상업건축,   사무소,   상점,   교육시설,   학교,   도서관