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계획적 개발을 유도함과 동시에 신도림역 및 구로역의 경우 별도의 특별계획구역을 설정함으로써 지역 및 현황 여건을 고려한 대규모 개발을 유도하고 하는데 특별계획구역의 수립 목적이 있다고 판단된다.
특별계획구역의 현황
구역명
위
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특별계획구역”, 2009
고민구, “도심재개발사업에서 개발권양도제 활용가능성과 정책적 함의”, 서울시립대학교 석사학위논문, 2010
김창석·이삼수, “ 일본의 용적이전제도 운용실태와 우리나라에서의 적용가능성에 관한 연구”, 『국토계
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계획의 운영방안, 국토연구원, 2002
안정근 외, 제2종 지구단위계획구역에서의 주거개발 사업성 연구, 2003
안정근 외, 도시개발 계획과 설계, 보성각, 2002
안효경, 국토이용체계 전면 개편에 따른 도시계획실무메뉴얼, 2005
이희정, 제2종 지구단
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특별계획구역에 각 면적을 지정하여 지구단위계획에서 규제
공원녹지체계도
기본방향
기존지형, 수림 등 자연환경을 최대한 활용
전원, 고향의 이미지를 주제로 한 공원조성
지역특성 및 주변경관에 부합되도록 공원별 특징부여
기본구
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계획 방향
건축물의 용도계획도-불허용도
건축물의 용도계획도-권장및지정용도
건축물 용적률 계획도
건축물 최고높이계획도
특별계획구역
능동로10지구 특별계획구역
건대입구2지구 특별계획구역
더샵 스타시티
대상부지평가금액
15 능동로지구단위계획, 지구단위계획 지구단위, 15,지구단위계획,능동로지구단위계획,지구단위,지구단위계획사례,건대입구,건대입구지구,능동로,건대입,
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