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목차

입지적 특성
구간별 지구단위계획 방향
건축물의 용도계획도-불허용도
건축물의 용도계획도-권장및지정용도
건축물 용적률 계획도
건축물 최고높이계획도
특별계획구역
능동로10지구 특별계획구역
건대입구2지구 특별계획구역
더샵 스타시티
대상부지평가금액

본문내용

능동로·건대입구지구
지구단위계획




입지적 특성
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　≪ 지 도 ≫

면 적
　• 총면적 : 472,845㎡ (14.3만평)
　• 건대입구지구 : 203,579㎡ (6.2만평)
　• 능동로지구 : 269,266㎡ (8.1만평)

입 지
　• 행정구역상 광진구 화양동, 노유1,2동 일원 능동로 구간 및 건대 입구역 주변 일대
　• 입지여건상 신설 청담대교 남단 뚝섬유원 지역에서 어린이 대공원역 출입구에 이르는 능동로 1.7㎞구간
　• 공간구조상 건대입구 지구중심과 능동로 생활권 중심에 해당




입지적 특성
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　≪ 지 도 ≫

강변북로와 올림픽대로를 이용 할수 있는 영동대교까지 차량 5분 소요
분당과 경부고속국도를 이용 할 수 있는 청담대교와 차량1분소요
서울도심과 구리 하남까지 순환 할수있는 강변북로 및 올림픽대교와 접근성이 좋음
영동대교,청담대교,잠실대교를 통해 강변북로 및 올림픽대로 진입이 용이해 강남방향 접근성이 양호한편임
그러나 영동대교,잠실대교,청담대교와 올림픽 강변북로는 출퇴근시간 정체가 상당히 심한 편임




입지적 특성
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　≪ 지 도 ≫

능동로는 왕복8차선이며 출퇴근 및 평소에도 정체가 심함
구의로또한 왕복8차선으로 정체가 심함
쉼터길은 구의로와 능동로를 연결하는 도로로 왕복6차선임
뚝섬길 또한 왕복 4차선으로 영동대교를 이용하려는 차량으로 출퇴근시간 극심한 혼잡

키워드

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