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, 신탁시장을 개척하기 위해서는 토지시장, 특히 임대시장 활성화가 필요하다. 그러나 토지시장의 불황을 타개하고 사업의 수익성을 올릴 수 있도록 하는 것이 부동산신탁회사의 사업에 대한 기획력이라는 점에서 시장요인보다는 부동산신
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구분소유하에 있는 1번 분할토지에 관한 위 B, C, D 3인 앞으로의 명의신탁관계가 당연히 소멸되는 것은 아니다.
- 1번 토지에 관한 위 B, C, D 3인 앞으로의 지분소유권이전등기가 유효하다고 하여도 1번 토지에 관한 D 앞으로의 각 지분소유권이
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토지의 공공성: 이상인가 현실인가?
1. 토지의 공공성에 관한 제도화
2. 사회적 역학관계의 반영으로서 토지제도
3. 토지의 공공성, 이상이면서 현실
III. 토지의 특성과 재산권의 제한
1. 인간의 창조 여부와 재산권 제한
2. 토지의 낮은
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신탁이 가능한 재산은 잡종재산에 한한다(국유재산법 제45조의 2, 지방재정법 제83조의 2). 이에 따라 행정재산은 신탁할 수 없다. 또한 잡종재산중에도 토지와 그 정착물에 한정된다.
그 경우에도 무상대부·교환·양여를 신탁의 목적으로 하
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토지소유자의 의사를 완전히 배제하기 어려우므로 엄격한 의미에서 소유와 이용이 분리되었다고 볼 수 없다.
Ⅳ. 부동산신탁(개발신탁 중심) 활성화 방안 모색
1. 시장요인
부동산신탁회사가 부동산신탁사업의 유용성을 알리고, 신탁시장을
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토지의 기재방식에 특이한 사항은 3년간의 증감에 대한 기록이 전혀 없다는 점.
국가에서 각 촌에 할당한 마포의 수취량은 대체로 마를 경작하던 토지 1결당 평균수확량을 기준으로 함 Ⅰ. 민정문서란 무엇인가 ?
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신탁등기관련 법률질의
건축물관리대장이 없이 담보신탁등기가 가능한지 여부
[질문]
부동산담보신탁계약서 특약사항에 따르면 토지에 대한 신탁등기 후 토지상의 건축물 완공 후 부동산담보신탁등기를 하도록 되어 있는 바, 건축물관리대
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신탁재산에 대한 방해배제청구
명의신탁자는 신탁재산에 대한 불법점유자, 불법등기명의자에 대해 수탁자를 대위하여 권리 행사 가능
판례: 제3자가 법률상 원인 없이 토지 점유로 인한 임료 상당의 부당이득반환청구권은 수탁자를 대위한
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신탁사가 수행하게 되어 상호 견제적 효과를 갖을 수 있게 된다.
4)토지신탁(개발신탁)
토지신탁은 부동산을 관리하는데 그치지 않고 개발사업을 수행하여 그 개발이익을 위탁자에게 돌려주는 구조로 되어 있다. 가장 큰 특징은 신탁사가 시
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개 요
토지임대부 주택분양과 토지비축제도의 기본 개념과 특성을 파악함으로서 반값 아파트 정책에 대한 이해를 돕고 또한 성공적인 해외사례를 분석하여 우리나라에서 이 제도들이 과연 성공적으로 정착할 수 있을지를 알아본다. 개
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