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제도의 개선방안, 건국대학교 행정대학원 논문, 2019.
이성호, 재건축부담금 제도의 개선 방안, 건국대학교 부동산대학원 논문, 2020.
이종권 외, 재건축 초과이익 환수제도 시행방안, 건설교통부, 2006.
이한창, 신탁방식에 의한 재건축사업과
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환수수단으로서 임대주택 의무건설이 갖고 있는 제도적인 문제(수요자의 선호에 맞는 임대주택의 공급방안, 임대주택의 배분 및 관리문제, 조화로운 사회적 혼합을 만드는 방안, 개발이익 환수의 타당성 및 적절성 등)는 논외로 하고 있다.
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제도의 문제점을 개선하는 조세개혁을 추진할 필요가 있다.
또한 수도권 개발과 연동하는 적극적 개발이익환수체계의 단계적 도입이 필요하다. 즉 수도권의 개발이익 환수를 통한 지역균형발전기금을 조성하여야 한다. 자가점유율의 측면에
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환수 제도란?
(1) 개발이익 환수제도의 개념
(2) 개발이익 환수에 대한 법률
(3) 우리나라 개발이익 환수 제도
2. 개발이익 환수제도의 장 단점은 무엇일까?
(1) 개발이익 환수제도의 장점
(2) 개발이익 환수제도의 단점
(3) 개발이익 환수제도의
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환수제도 등은 재건축시장을 위축되게 하며, 주택 노후화로 인해 그 지역의 주거 환경이 열악해질 뿐만 아니라 도시 슬럼화의 우려가 높아지므로 재건축초과이익환수제도 시행에 있어 재건축규제의 완화 등 공급을 확대시킬 수 있는 인센티
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제도
2. 주택 거래 제도
3. 주택 금융제도
4. 재건축 관련 규제
제 4 절 부동산 세제에 관한 정책
1. 토지거래세 제도
2. 종합부동산세 제도
3. 양도소득세 제도
4. 개발이익 환수제도
제 Ⅳ
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환수제도 그리고 임야농지의 거래제한과 기업의 토지투기 억제대책 등이 제시되었다.
넷째는 개혁추진 주체가 형성되었다. 토지공개념을 제도적으로 연구할 토지공개념연구위원회가 1988년 9월 국토개발연구원장을 워원장으로 하고 35인의
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제도개선 방안」, 국토개발연구원, 1996.12, p.107.
첫째는 개발이익의 환수문제이다. 즉, 개발이익이 발생한 경우 정상적인 이득은 민관이 공유해야겠지만 토지의 용도 변경이나 형질변경 등 공적 행위에 의해 발생하는 개발이익은 공공부문에
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환수의 측면만을 보지 말고 장기적으로 주택시장에 미칠 효과를 고민할 필요가 있다. 이들의 장단기효과를 비교하여 장기적으로 주택공급을 감소시키고 주택시장의 시장 기능을 저하시키는 부작용이 더 큰 것으로 판단된다면 ‘분양가’라
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환수제 도입
부동산종합대책(8월)
판교 신도시 분양(11월 예정)
2006
중개업자의 부동산실거래가 신고의무화
참고
2006년도부터 시행되는 부동산 정책
8ㆍ31 '부동산제도 개혁방안' 관련 세법 시행령이 개정되면서 양도세가 중과되는 부재지주와
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