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주택 사업여건도 크게 개선될 것으로 보여 투자성이 높다는 평가다.
문화시설: 바탕골 예술관, 갤러리 아지오, 용문갤러리, 드라이브인 양평극장, 양평미술관 등이 있다.
우리조가 생각하는 양수리 지역의 보완할 점
자연적 조건으로서는 지
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주택 사례
5.1 간막이벽체에 의한 가변
5.2 수납벽체시스템에 의한 가변
5.3 개방 면수, 코어유형에 따른 가변
개방면에 따른 가변형태
1면 개방
전후면 개방
전측면 개방
전면 양측면 개방
단위평면
조합에
따른
가변형태
편복도형
중복도형
계
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주택
PC와 냉난방장치, 조명기구, 냉장고, 주방기구, 방범장치, 텔레비전, 비디오를 유기적으로 연결시켜 가전제품을 자동으로 조절하고 외부와 양방향으로 정보를 주고 받을 수 있는 주택. 부엌의 컴퓨터는 주변 슈퍼마켓과 연결돼 홈쇼핑을
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주택수, 코어의 유효율 등을 고려하여 정한다.
② 정원은 단시간에 대량 수송을 요하지 않으므로 8명 또는 10명으로 한다.
③ 케이지의 크기는 피아노, 가구 등의 크기로 결정한다.
④ 속도는 30～60m/분이 보통이며, 고급 주택이나 층수가 많은
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주택시장의 환경이 매우 다르고 주택가격에 영향을 미치는 변수도 다르게 나타날 수 있다는 점을 감안하였다.
(3) 주거용지대이론(정태적 도시토지이용)
가정:
- 직장은 도심에 집중 도심으로 출퇴근 단일도심모형
- 동일한 특성의 주민( 동
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주택건설계획
2
비계량(절대)
다. 주택관리계획
1
비계량(절대)
라. 사업영역의 다각화노력
2
비계량(절대)
2. 사업추진의 효율성
20
가. 토지보상률
3
계량(목표A)
나. 건설공사목표달성률
5
계량(목표A)
다. 시공감리의 적정성
2
비계량(절대)
라.
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Ⅰ.주택시장의 불안
1>‘05년 주택시장 결산
▣(총평) ‘05년 상반기 집값이 다소 불안양상을 보였으나, 6.17 부동산정책 전면 재검토 발표와 8.31 부동산제도 개혁방안 발표로 하향 안정세로 전환
►‘03년 10.29 대책 이후 안정세를 보이
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공사로 청계천 일대 아파트 가격이 급상승한다든지 도곡동 주공아파트 재건축에서 조망권 피해로 108억원을 배상하라는 판례를 보더라도 조망권 가치는 날로 커지고 있다. 1. 주택시장에 영향을 미치는 요소
가. 거시적 요소
나. 미시적
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토지 및 주택시장을 바꾸기 위해 단적인 경제적 개혁이 아니라 부동산, 의료, 인구, 근로 등 사회의 여러 분야의 전반적인 사회개혁을 함께 추진해 과감한 규제 완화가 이루어져야 근본적인 부동산 거품문제가 해결될 것 이라고 생각했다.
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문제점
제 1 절 토지가격이론의 적용
제 2 절 특성감안 가격모형의 적용
제 3 절 분양원가 결정시 문제점
제 4 장 분양원가 결정요인분석과 해결방안
제 1 절 은평 뉴타운 분양원가 결정요인
제 2 절 분양원가 절감을 위한 해결방안
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