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인자인 수송비와 노동비를 중시하였으며, 특정지역에서 나타나는 입지인자인 집적경제를 고려하였다.
베버는 또한 현실세계의 복잡성을 보다 단순화시키고, 그의 이론을 구조화시키기 위하여 다음과 같은 가정을 내세웠다.
㉮ 지형, 기후,
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기후
기온, 습도, 우량, 일수, 적설, 결빙, 서리 등의 기간
2) 용지
가격, 면적, 지반, 형상, 조달용이성
3) 용수
수량, 수온, 수질(경도, 산도, 혼탁도, 미생물), 가격, 안정성, 배수용이성, 조달용이성
(3) 사회적 조건
1) 시장
수요, 규모, 가격, 기호
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