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교육수강이 어렵다. 때문에 효율적인 건설사업을 관장하고 감독할 수 있는 자질을 갖추기 위한 발주자 교육, 훈련과정이 마련되어야 한다. 발주자의 건설사업관리 시스템에 관한 이해부족은 발주자 CM교육과정 개발과 교육수강을 의무화하여
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요하다. 책임의 영역은 분명히 하되, 공동의 건설 상품을 생산하기 위해 상호 협조적 의사 결정 관계가 정비되어야 한다. 발주자와 시공자가 각자가 부담하게 될 개별 비용의 절감도 중요하지만 최종적인 전체 비용의 절감을 위한, 수익 공유
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발주자가 전문지식과 경험을 지닌 건설사업관리자에게 발주자가 필요로 하는 건설사업관리 업무의 전부 또는 일부를 위탁하여 관리하게 하는 새로운 계약발주방식 또는 전문관리기법.
2. CM의 계약방식에 따른 분류(1)
□ CM for fee 또는 Agency
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발주자에게 귀책 사유가 있을 경우에는 시공자를 면책
· 현행 법령에서는 공공공사는 30여개, 공동주택은 50여개 공종으로 세분하여 하자담보책임기간을 정해 놓고 있으나, 세분 공종별 구분을 없애고, 3년의 범위내에서 발주자와 시공자가
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대상 : 산업안전보건관리비
구분 : 총 공사금액 2천만원 이상
내용 : · 산업안전보건관리비를 도급금액 또는 사업비에 적정하게 계상하였는가?
* 수급인과 계약체결 시 낙찰률을 적용하지 않고 예정가격 작성 시 계상한 산안비 금액을 조정
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