|
부동산투자신탁(계약형)
계약형 부동산 신탁제도는 부동산 매입 및 개발과 관련된 투자를
목적으로 신탁겸영은행이 신탁계정을 설정하여 수익증권을 발행하고 이를 바탕으로 투자자로부터 모집된 자금으로 부동산투자신탁을
수행하는 제
|
|
|
부동산회사, 신용평가회사 등에서 제공하는 부동산정보가 풍부하며, 110종 이상의 부동산투자정보가 구축되어 있다. 부동산투자성과 정보와 관련해서는 미국부동산투자수탁자협회(NCREIF)와 미국부동산투자신탁협회(NAREIT)에서 발표하는 지수
|
|
|
투자대상, 금융업을 포용에 대한 부담(금융혁신에 한계)
↓
- 투자자 보호장치를 강화
- 자산운용대상의 확대 등 자산운용업에 대한 규제 개선
- 자산운용업에 대한 규정들을 단일법으로 통합 기능별로 규제
부동산투자회사법 도입배경
|
|
|
부동산 투자신탁(Reit's) 기대주인가, 환상인가?
부동산 투자신탁에 관심이 많다. 국민은행에서 발매한 ‘빅맨부동산투자신탁1호’는 발매 2분만에 매진됐다. 문정동 대우아파트에 프로젝트파이낸싱 형태로 자금을 대주고 투자자들에게 연 12%
|
|
|
부동산 투자신탁(Reit's) 기대주인가, 환상인가?
부동산 투자신탁에 관심이 많다. 국민은행에서 발매한 '빅맨부동산투자신탁1호'는 발매 2분만에 매진됐다. 문정동 대우아파트에 프로젝트파이낸싱 형태로 자금을 대주고 투자자들에게 연 12%정
|
|
|
부동산대학원 석사학위 논문, 2008
김선주, 『부동산펀드의 자산운용에 관한 연구 :오피스 실증자료를 중심으로』, 건국대학교 대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2005
박종택, 『CR-REITs와 부동산투자신탁의 수익률 결정요인과 위험특성에관한
|
|
|
부동산시장 선진화를 위한 리츠제도 활성화 방안연구, 2008.
김관영, 윤부찬, 전문가의 컨설팅 리츠투자, 다해 출판사, 2001.p55
금융 감독원, 저축은행 PF대출 현황 및 대응전략, 2009.
박종택, CR-REITs와 부동산투자신탁의 수익률 결정요인과 위험특
|
|
|
투자금융 입장에서 유동화 제도의 도입으로 자 기자본의 증가 없이도 BIS 비율을 제고시킬 수 있다는 장점이 있다.
2) 토지수익연계채권(ABS)
직접 부동산을 매입하거나 개발하지 않고 채권이나 증권 등 부동산과 연계된 금융상품에 투자하
|
|
|
투자하겠다고 돈을 싸들고 찾아오는 외국계 투자펀드 관계자들도 있다”며 “100억엔(800억원)이 넘는 외국 자본에 의한 초대형 부동산투자펀드도 계속 결성되고 있는 것으로 들었다”고 분위기를 전했다.
일본에 상장된 부동산투자신탁과
|
|
|
부동산투자회사 제도의 도입 방안에 관한 연구』, 한국건설산업연구원, 1999.
5. 이소한, '부동산 투자신탁의 도입방안', 홍성웅 편저, 『자산디플레이션과 부동산 증권화』, 한국건설산업연구원, 1998.
6. Chan K. C., Hensershott P. and Sanders A., "Risk and
|
|
메뉴펼치기
