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권리금의 개관
1.의의
(1) 연혁
(2) 권리금 계약의 현황
2. 권리금 계약의 법적성질
(1) 무명계약
(2) 법적이익
Ⅲ. 권리금의 종류
1.지역권리금
2.시설권리금
3.영업권리금
4.임차권보장권리금
5.허가권
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권리금이란?
2. 권리금 발생요인
3. 상가권리금의 종류
1) 지역권리금
2) 영업권리금
3) 시설권리금
4) 허가권리금
5) 임차권 보장권리금
6) 복합적 권리금
4. 권리금 형성에 영향을 미치는 요소
1) 보증금
2) 임대면적
3) 계약기간
4)
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권리금계약의 효과에 관한 분쟁사례
4) 재개발 및 재건축에 관한 분쟁사례
5) 분쟁사례에 대한 분석
8. 권리금 제도의 개선방안
1) 상가임대차 표준계약서의 제정
2) 임대차 존속기간의 보장
3) 영업재산보상방안의 도입 검토
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권리금에 관한 연구”, 한국법학회, 2006. I. 서언
II.권리금의 개관
1.의의
2.연혁
3.권리금 계약의 현황
III.권리금 계약의 법적성질
1.무명계약
2.법적이익
IV.권리금의 종류
1.지역권리금
2.시설권리금
3.영업권리금
4.임차권보장
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권리금 제도란
2. 권리금의 유형
1) 장소적 이익 성격의 상가권리금
2) 영업적 이익 성격의 상가권리금
3) 시설비 보전 성격의 상가권리금
4) 임차권 보장 대가 성격의 상가권리금
5) 허가권 대가 성격의 상가권리금
6) 복합적 이익 성
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권리금, 면적, 구조, 지목 등을 확인하여야 한다.
① 임대의뢰인의 권리능력
② 임대목적물에 관한 사항(종류, 위치, 지목, 규모, 면적 등)
③ 임대목적물의 상태
④ 임대료, 보증금, 권리금 및 지불시기
⑤ 임대시기, 임대기간
⑥ 임차권 양도
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