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부동산 평가
1. 시장 개황
2. 평가 기법의 변화
3. 평가 시장의 변화
Ⅵ. 자산유동화제도의 조기정착을 위한 준비와 과제
1. 유동화 자산의 공신력 확보와 평가주체의 문제
2. 가치평가의 객관성 확보와 평가기준의 문제
3. 부동산 문화와
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회사무처 직원의 인사권 독립
3. 유급보좌관제 도입의 검토
제 4 절 입법교육 및 처우관련 요인
1. 의원에 대한 입법교육 강화
2. 입법자료실 및 정보화시설
3. 의정활동비와 회기수당 현실화
제 5 장 요약 및 결
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투자자 손실이 불가피한 상품이라며 최근 일부 사설 리츠들이 무조건 고수익을 보장하는 데 현혹되면 안 된다고 충고했다.
참고문헌
◎ 김남구(1991), 부동산 증권화 방안에 관한 시론적 연구, 서울대학교
◎ 김성록(2003), 부동산 증권화제도의
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부동산 금융론>, 부동산경제연구원
- 신방현, 1990, <한국주택정책론>, 단국대학교 출판부
2. Internet site
- 건설교통부, http://www.moct.go.kr
- 대한주택공사, http://www.jugong.co.kr
3. 신문
- 한겨례신문 경제면
- 매일경제신문 1. 임대주택의 개념
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신용연대보증 및 책임준공이
행각서, 부동산신탁회사의 이자보증과 자금관리를 조건으로 하는 등 제수단을 통한 안
정적 장치로 이 제도가 운영되고 있다.
외국에서는 이 제도로 급증하는 사회간접자본 투자에 민간자본을 유치하는 BOT
(Build
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관리제도
7. 자회사에 대한 규제
8. 자산운용규제(은행법 제38조(금지업무))
1) 의의
2) 유가증권 소유 제한
3) 부동산 취득 제한
9. 계열기업군(기업집단)에 대한 여신관리제도
1) 총액한도관리(바스켓관리)제도
2) 주채권은행제도 및 재무
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관리 사업확대
- 선별분야의 인수/합병/제휴
.진정한 Multi-specialist
- 선별분야에서 Spike를 구축하고전문화함
- 이전가격 및 서비스제공 계약을 실행할 수 있는 완전하고 일관성 있는 MIS
- 수수료 기반의 Utility 서비스
.Specialist 스킬을 활용한
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회사의 성격이므로 자산운용은 전문인력을 4인이상 갖추어야 하며, 자본금이 20억원 이상의 자산관리회사에 위탁하여야 한다.
[그림2-2] 기업구조조정투자회사 구조
기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs)
기업구조조정부동산투자회사는 기
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관리도 전문기관에 위탁함에 따라 전문성이 확보됨
<조치사항>
□ 기업구조조정투자회사(CRV)법을 보완하여 구조조정부동산펀드를 설립 근거 마련
□ 조세특례제한법을 개정하여 세제상 제약요인 해소
ㅇ 부동산 취득에 대한 취득세 및
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신용정보, 제2차 자산유동화 세미나
김진우(1998)," 호주 부동산시장의 침체와 부동산증권화", 홍성웅편저,『자산디플레이션과 부동산증권화』, 한국건설산업연구원
박상덕(1999),"부동산투자회사제도의 도입방안", 한국건설산업연구원, 부동
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