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부동산은 2009년부터 투자의 시발점으로 생각하고 남들보다 한 발 앞서 움직이기는 게 부동산 투자에서 최고의 수익을 올릴 수 있을 것이라 생각합니다.
⑦ 재개발 · 재건축 · 뉴타운 부동산시장 전망
2009년 상반기에 강남의 투기지역 및 투
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부동산 보유세대는 2009년부터 100%에 육박(91.57%)하고, 200억원을 소유한 세대는 2008년부터 112.6%에 달하게 된다. 공시가격이 상승하게 되면 과세표준 적용율의 상향조정과 종부세의 급격한 초과누진구조로 인해 더 높아지게 될 것이다. 이것은
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부동산세라는 새로운 조세항목을 신설하면서 투기억제에 강력한 의지를 표방하였다. 그러나 이러한 정책은 이명박 정부의 등장으로 또 다시 완화의 길을 걷게 된다. 이러한 부동산 보유세의 완화는 2005년부터 2009년간의 재산세의 종합합산과
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부동산세 납부 대상이 아니므로 재산세 과표적용률이 상향 조정되기 시작하는 2008년 이후에서야 세부담이 늘어나기 때문이다. 반면, 공시가격 6억원 초과 주택의 보유세는 당장 내년부터 큰 폭으로 늘어나다가 2009년 이후부터는 도리어 증가
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부동산 펀드 및 리츠에 의한 기관투자가 증가할 것으로 보이기 때문에 단정적으 로 말할 수 없는 상황이다
다만 대상물건은 2009년 7월에 신한BNP파리바자산운용이 코람코자산신 매수하여 펀드를 설정하였다. 또한 오피스 시장의 침체
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