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NOI) 접근법
1) 가 정
① 자본구조에 관계없이 가중평균자본비용()과 타인자본비용()이 일정하고,
② 항상 > 의 관계가 성립한다.
2) 핵심사항
① 부채비율이 증가할수록 재무위험이 증가하여, 자기자본비용()은 일정한 비율
로 증가(-효과)하게
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io) vengo
- (tu) vieni
- (lui, lei, Lei) viene
- (noi) veniamo
- (voi) venite
- (loro) vengono
ㆍuscire(외출하다)
- (io) esco
- (tu) esci
- (lui, lei, Lei) esce
- (noi) usciamo
- (voi) uscite
- (loro) escono
4. 조동사
ㆍ동사를 돕는 품사
ㆍ영어와 마찬가지로 ‘주어+조동사+동사원형+목
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하는 경우, 기업의 가중평균자본비용은 레버리지의 증가에 따라 계속 감소하므로 타인자본을 많이 사용할수록 기업의 가치는 증가한다고 주장하였다. 즉, MM은 법인세가 존재하면 카인자본을 많이 사용할수록 자기자본비용은 증가하나 타인
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변동비
(-)22,800
고정비
(-)9,200
NOI
13,750
이자비용
(-)1,350
세전이익
12,400
세금
(-)6,200
NI
6,200
(1) 현재의 매출수준하에서 DOL을 구하라
NOI=Q(P-V)-FC
DOL=Q(P-V)/Q(P-V)-FC
위 두 식 합치면
DOL=Q(P-V)/NOI
=9,200+13,750/13,750
=1.67
(2) DFL을 구하라.
DFL=Q(P-V)-FC/Q(P-V)-FC-이
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NOI = 0
c COMPUTE SURFACE TEMPERATURE OF CLOTHING BY ITERATICNS
c
24 100 XF=(XF + XN)/2
25 HCN = 2.38 * ABS(100*XF - TAA)**0.25
26 HC = AMAX1(HCF, HCN)
27 XN = (P4 + P1 * HC - P2 * XF ** 4)/(100 + P3 * HC)
28 NOI = NOL + 1
29 IF (NOI.GT.150) GOTO 200
30 IF (ABS(XN-XF).GT.EPS) GOTO 100
31 T
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정상화
4. 임대사례비교법
[4] 수익방식(소득접근법)
1. 수익환원법
2. 순이익(순영업소득, NOI)
3. 환원이율(자본환원이율)
4. 수익환원방법
5. 수익분석법
[5] 기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
2. 회귀분석
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