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많은 운송비 지불이 가능하여 중심 도시에서 멀리 떨어진 지역에서도 재배가 가능하게 된다.
<참고문헌>
미국의 도시계획, 조재성, 한울 아카데미 ★ 튀넨의 location rent
(1)전제조건
(2)기본개념(지대)
(3)이론전개
(4)결론
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location rent)
구조물 임대료(structure rent): 총건축비용의 연비용(annualized cost)
농업지대(agricultural rent): 기회비용
지대: r(d) = ra + k(b-d)/q
(4) 도시성장과 부동산가격
- 가정 및 기본식
N = b2/q b = (nq/ )1/2 :
- 도시경계의 확장률은 인구성장률의 1/2
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location rent theory)이 토지이용에 대한 경제적 관점의 시작이다. 경제학자들에 의한 입지지대 이론은 지리적 위치와 비용, 그리고 토지이용의 유형에 관심을 두고 있으며, 토지이용의 형성논리를 교통비용과 지대의 공간적 반영이라는 면에서
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Location Monopoly)의 지대(rent)를 제거하는 가장 효율적인 방안의 하나라고 보여진다. 거리제한이 1991년부터 점진적으로 완화되면서 주유소시장에는 경쟁이 도입되기 시작하여 현재는 그 경쟁이 보편화되어 있다. 각 유통단계에서의 최고가격이
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Location, Location,
* 유일한 상품에 대한 유일한 소비자
* 代替性의 한계 : Local Market의 중요성 강조
- 耐久性
* 토지 영구적, 건물 반영구적 (감가상각)
* 소유와 이용의 차별화 (Asset Market or Property Market/ Value vs Rent)
* 신규 건설시장과 재고 시장
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