세계 고층건물의 추세

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세계 고층건물의 추세에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론

2. 초고층 건축물의 정의 및 발전과정

3. 초고층 건축물의 현황

4. Millenium Tower 130의 건축계획 요소

5. 결론

본문내용

tem으로서 주 커튼 월 부분(넓은 외벽부분)에는 스테인레스 스틸 후레임과 단열 복층유리를 사용하였으며, 스팬드럴 부분은 불투명 복층유리와 내부 단열판을 사용하여 전체적으로 요철이 없는 말끔한 외부 마감으로 현대적인 이미지를 나타내도록 계획하였다. 또한 효율적인 엘리베이터의 대수 산정을 위하여 사무실 부분의 거주 인구수는 1인당 13㎡의 사용으로 설정하였으며 아파트 거주 인구수는 1세대당 5인 거주, 호텔의 거주 인구수는 객실 당 평균 1.4인으로 설정하였다. 사무실, 아파트, 호텔, 전망대 및 스카이레스토랑 그리고 주차장으로 계획된 타워의 각 용도에 따른 동선 분리를 위하여 용도별 엘리베이터 시스템을 마련하였으며 엘리베이터 샤프트 면적의 최소확보를 위하여 스카이로비 시스템을 도입하였다.
항 목
A 안
B 안
C 안
D 안
메스 형태
Tapered
Twisted
Bundled
Tapered
층별 바닥면적의 범위
오피스
㎡
1,984 ∼ 3,696
2,294 ∼ 4,666
2,769 ∼ 3,397
2,285 ∼ 2,995
아파트
㎡
1,555 ∼ 1,868
1,609 ∼ 2,103
1,829
1,942 ∼ 2,205
호 텔
㎡
902 ∼
1,388
537 ∼
1 329
929 ∼
1,569
1,413 ∼ 1,796
리스스팬(lease span)의 범위
오피스
m
5.8 ∼ 18.4
7.0 ∼ 21.2
3.9 ∼ 23.8
5.4 ∼ 25.8
아파트
m
6.1 ∼ 14.3
5.0 ∼ 22.8
6.7 ∼ 18.0
5.5 ∼ 18.9
호 텔
m
6.0 ∼ 10.9
3.6 ∼ 17.6
5.7 ∼ 11.0
4.3 ∼ 18.2
엘리베이터 총 대수
대
86
74
93
92
표 . 각 대안의 층별 바닥면적, 리스 스팬(lease span)의 범위와 승강기대수 비교
항 목
A 안
B 안
C 안
D 안
메스 형태
Tapered
Twisted
Bundled
Tapered
모델
사진
기 능 성
바닥면적의 적합성
리스스팬의 적합성
효율적인 코어비
적절한 외벽면적
용이한 수직동선
바닥면적의 비효율성
리스스팬의 문제
코아와 동선의 문제
구조시스템과 외벽시스템의 비효율성
저충부의 적절한 구조
시스템과 상층부의 비효율성
바닥면적의 비효율성
리스스팬의 문제
비효율적인 외벽면적
적절한 바닥면적
적절한 구조시스템
비효율적인 코아배치
리스스팬의 문제
바닥면적의 비효율성
5. 결론
앞에서 살펴본 것처럼 구조시스템에 대한 중요성 이외에도 도시 환경, 건축 및 사회, 문화적인 측면에서의 중요성을 더욱 고려하게 되는 것이 오늘날 초고층 건축물의 현황이며, 이와 더불어 초고층이 가지는 문화적 이미지의 가치는 날로 높아지고 있다고 할 수 있다. 또한 더욱더 복합 다양하게 발전하는 사회적 환경과 과학기술은 복합 용도로써 초고층 건축물의 기능성을 발전시켜 왔음을 알 수가 있다. 이러한 변화와 상황을 기초로 본 계획안 Millenium Tower 130의 목표와 진행방향이 설정되었으며 이에 따른 건축적인 몇몇의 대안을 비교평가 하였다. 이것을 바탕으로 A안을 최종안으로 결정짓게된 다른 대안의 비교된 평가는 다음과 같다.
B안의 Twisted Tower는 초고층의 랜드마크적인 특성을 위하여 보다 상승하는 이미지를 극대화시키기 위하여 계획되었다. 그러나 외부의 형태적인 제약으로 말미암아 상층부에서의 기능에 따른 적정면적이 용이하지가 않았으며 각층 평면의 계속적인 회전으로 말미암아 호텔부분의 코어 비율은 비효율적으로 나타났다(표 3. 참조). 또한 용이하지 않은 코어시스템에 따른 평면계획은 각층의 변화되는 평면에 적절하게 대응하지 못함으로 용도별 공간에 있어서 불합리한 리스스팬이 야기되었으며, 이러한 평면상의 불합리한 공간에 의한 기능상의 효율성이 크게 저하되었다. 특히 구조적인 부분에 있어서 회전되는 형태적 특성으로 말미암아 구조시스템의 채택이 용이하지 않았으며, 코어부분의 구조와도 서로 연계되지 않는 비효율성으로 부적절한 대안으로 판단되었다.
C안의 Bundle 타워는 저층부의 거대한 단일메스와 상층부의 부분으로 나누어진 작은 메스들간의 적절한 비례를 유지함으로서 형태적인 균형과 비례를 통한 랜드마크적인 특성을 표현하기 위하여 계획되었다. 코어와 저층부의 건축적 계획은 비교적 용이하였으나 상층부의 요철이 심해지는 외부형태는 외벽의 면적을 지나치게 증가시켰으며(표 3. 참조), 각 용도별에 따른 바닥면적의 비효율성이 야기되었다. 또한 적정 규모의 균일한 면적이 요구되는 아파트와 호텔 부분에서는 외벽의 요철 때문에 발생하는, 일정하지 않은 리스 스팬으로 인하여 평면 계획상 불합리한 점들이 문제점으로 지적되었다. 그리고 아파트와 오피스에 있어서 코어비는 다른 계획안보다도 비효율적으로 나타났다.
D안의 Tapered 타워는 비교적 평범한 대안으로서 초고층으로서의 보다 상징적으로 단순하게 상승하는 일반적인 형태를 통하여 랜드마크적인 특성을 표현하고자 계획되었다. 그러나 마름모꼴의 형태를 가지게된 저층부의 평면은 한쪽 방향으로 지나치게 긴 공간과 동선을 유발시켰으며 이로 인하여 코어는 적절한 엘리베이터 시스템을 마련하는데 문제점을 야기하였다. 이는 엘리베이터의 존별에 따른 적절한 배치계획을 이루는 데에 있어서 비효율적이었으며 코어에 의하여 생기는 축과 외벽면과의 서로 다른 배치에 의하여 적절한 사무공간을 확보하는 데에 비효율적이었다. 아파트와 호텔 부분에서는 비교적 안정된 계획을 이룰 수 있었으나 저층부 사무공간의 비합리성이 이 계획안의 가장 큰 문제점으로 판단되었다. 또한 오피스 전체부분의 코어비도 상당히 비효율적인 것으로 나타났다(표 3. 참조).
이상과 같은 대안의 비교를 살펴본 결과 A안의 MT 130이 비교 대안으로 제시된 여러 계획안에 있어서 건축 및 구조 계획적인 차원에서 나타난 여러 가지 문제점들을 효과적으로 해결할 수 있었다.. 이에따라 본 계획의 설계 목표인 복합용도로서의 효율적이고 경제적인 기능성과 상징적이고 미래지향적인 건축미, 효율적인 구조 시스템 및 최점단 설비와 에너지 절약형 시스템을 갖춘 초고층 건축물로서 외부적인 형태에 의한 랜드마크적인 이미지를 극대화시키는 것을 목표로 계획 진행되었다.

키워드

고층건물,   건축,   초고층건물,   밀레니엄130,   건축물,   타워