[개발사례]대구 달서구 재개발,재건축사업 조사(수지분석~분양가산정까지)

소개글

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목차

1. 개요

2. 도시, 주거환경의 문제점

3. 방향 및 실전전략

4. 부분별 계획
* 1. 도시 기능 활성화와 도심 공동화 방지 계획
* 2. 주거관리 계획
* 3. 근린생활권 계획
* 4. 토지이용 계획
* 5. 건출물 밀도 계획
* 6. 정비기반 시설 계획
* 7. 교통 계획
* 8. 경관 계획
* 9. 환경 계획

5. 달서구지역 재개발, 재건축지역
* 1.성당동 래미안 e-편한세상

* 2. 상인 화성 파크드림

* 3. 성당동 포스코 더샵


6. 수지분석 및 분양가산정

본문내용

목적
도시기능의 회복*보존정비차원에서 선계획-후개발 이념에 입각하여 장기적, 종합적 도시정비방향을 제시
도시, 주거환경의 문제점
도심부 기능 약화
종학적 도시기반시설 확충없는 개발
거주 환경 약화
저층주택지 주민의 공동주택 개발 욕구
방향 및 실천 전략
노후불량주거의 계획적 정비와 도심기능 활성화 도모
일정수준 이상의 주거환경 개선
친환경적 도시 계획 구현
공공역할 강화
부문별 계획
1. 도시 기능 활성화와 도심 공동화 방지 계획
2. 주거관리 계획
3. 근린생활권 계획
4. 토지이용 계획
5. 건출물 밀도 계획
6. 정비기반 시설 계획
부문별 계획
7. 교통 계획
8. 경관 계획
9. 환경 계획
달서구지역 재건축 재개발
1.성당동 래미안 e-편한세상
2. 상인 화성 파크드림
3. 성당동 포스코 더샵
4. 분양가 및 수지분석
성당동 래미안, e-편한세상
단지 개요
위치 : 대구광역시 달서구 성당동 584-1외
건립규모 : 15층~20층 38개동
건립평형 : 24, 29, 33, 38, 46, 54, 63평형
총세대수/일반분양세대수 : 3466세대/1038세대
단지 개요(2)
대지면적 : 160,676.20㎡(48,604.55평)
연면적 : 지상층 아파트407,631.80제곱미터(123,308.62평) / 상가8,273.75제곱미터(2,503평) / 지하층아파트105,129.70제곱미터(31,801.73평)
용적률 268.18%

키워드

재개발,   재건축,   아파트개발,   개발사례,   대구달서구,   분양가,   수지분석