영국의 신도시

목차

1. 배경

2. 전원도시의 이해

3. 전원도시의 역사

4. 전원도시의 조건

5. 전원도시의 독창성

6. 영국신도시의 시기별 구분

7. 영국의 신도시 개발제도

8. 영국 신도시개발의 특징

9. 영국 신도시 개발의 시사점

본문내용

설을 주도하게 되었다.
자금조달에 있어서 신도시개발공사는 대부분의 건설비용을 환경부와 재무부의 결정에 따라 중앙정부로부터 장기에 걸쳐 상환하는 자금으로 지원받는바, 80년대후반까지는 5%의 고정이자에 60년 상환의 정부대금을 지원받았으나 80년대말 이후에는 15%에 이르렀다. 이외에도 의료, 교육, 수도 등을 담당하는 기관들은 의무부담을 원칙으로 하였다.
8. 영국 신도시개발의 특징
영국의 신도시들은 대부분이 기반시설과 사회시설들이 구비되어 있으며 조경경관이 조성되어진 주택, 공장 및 상업부지가 혼합되어 있고 신도시의 대부분의 주택들은 사회주택으로서 일반분양의 비율은 약 30%내외에 불과하다.
신도시건설후 지자체에 모든 자산을 이양할 때 지속적인 관리비가 소요되는 시설을 위해 지자체의 수입원이 되는 산업 또는 상업자산과 균형을 이루도록 했다
자금조달에 있어 70년대 약 15%정도만의 민간자금이 신도시건설에 유입되었으나 1985년 밀턴케인즈의 경우 민간부문의 투자가 81%에 달했다. 후반기에 접어들면서 영국의 신도시는 초기 하워드의 자족성이 강한 소규모도시에서 중심도시나 주변 다른도시를 잇는 통근망의 일부가 되도록 하는 성격의 도시로 탈바꿈하였으며 그 규모도 큰 유형으로 바뀌어져 갔다.
9. 영국 신도시 개발의 시사점
① 자족적이고 균형 있는 도시
- 베드타운이 아닌 자족도시로서 폭발적으로 증가하는 대도시권의 과잉인구와 산업을 적극적, 계획적으로 신도시에 유도, 신도시 내부에 고용을 창출할 수 있는 제조업이나 서비스 시설을 입지하도록 함
② 균형 있는 도시개발 유도
- 수입, 연령, 직업 등 다양한 사회계층이 입주할 수 있도록 주택유형을 다양화, 각종 생활 편익시설을 적극적으로 공급
- 과밀지역의 재개발과 직결되어 있고 그것은 농촌지역의 산업진흥과 지역 재편성이라는 지역개발 차원의 시도라는 점에 의의
③ 미래에 대한 예측을 바탕으로 한 지속가능한 도시개발의 추구
- 지속가능한 개발 개념이 형성되기 이전 개발계획 속에 자연적, 환경적 여건의 적극적 고려, 압축적 토지이용, 대중교통 지향의 교통체계, 기존 도시조직 및 문화유산의 보존 등 지속가능한 정주지개발의 원칙 적용
- 자연환경과 도시의 조화를 통한 인간의 삶을 도시에 담기 위한 노력
④ 통합과 균형의 전원도시에 대한 비젼 제시
- 도시와 농촌, 자연과 인간, 기능과 형태 간의 통합과 균형이라는 전원도시의 이상이 현실적으로 실현 가능할 수도 있다는 미래에 대한 도전과 비젼 제시
- 참신한 아이디어와 머리로 이해하고 발로 신천하여 도시정책의 실천적 대안 제시
⑤ 장기적이고 철저한 계획과 정부의 지원
- 30년 이상의 일관된 목표와 철학을 바탕으로 정부의 적극적 지원과 철저한 계획을 통해 신도시를 건설
⑥ 신도시의 관광상품화 등을 통한 마케팅과 자부심
- 도시개발과 신도시개발 자체를 관광상품화하여 외부에 적극적으로 알리고 자랑거리로 가꾸어 나가고 있다.
참고문헌
국토연구원 ‘세계의 도시’
주종원ㆍ하재명ㆍ박찬규, 1998, 도시구조론, 동명사
김영모, 1999, 도시계획의 이해, 보성각

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