서브프라임 모기지 사태

목차

서브프라임 모기지

서브프라임 모기지의 발생원인

서브프라임 모기지 부실 확산 배경

서브프라임 모기지 부실 현황

외국 금융회사까지 휘청거리는 이유

모기지업계 및 정책당국의 대응

우리나라 부동산 시장에 미치는 영향

서브프라임 사태가 한국 경제에 미치는 영향

향후 전망

평가

본문내용

서브프라임 모기지란?
서브프라임 모기지론(Sub-prime mortgage loan)은 신용조건이 가장 낮은 사람들을 상대로 집 시세와 비슷한 수준으로 대출을 해주는 대신 금리가 높은 미국의 대출 프로그램입니다.
서브프라임 모기지의 발생원인
주택가격이 지속적으로 상승
저소득층들의 주택담보대출 수요가 크게 증가
예금은행들도 서브프라임 대출을 크게 늘리기 시작
2000년 560억 달러에 불과하던 서브프라임 대출이 2005년 5080억 달러, 2006년 4830억 달러로 급증
하지만 실질적으로 주택가격은 그다지 상승하지 않았음
미국연방위원회에서 금리를 20차례 인상
대출받은 사람들의 이자부담 증가
이로 인해 대출이자를 제때 갚지 못하고, 결국 서브프라임 모기지 업체들이 줄줄이 도산

키워드

서브프라임,   모기지,   서브프라임 모기지,   국제금융