인구 감소 시대와 부동산 영향

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인구 감소 시대와 부동산 영향에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

다.
공급이 충분하지 않다는 분석도 나왔다. 역설적이지만 정부규제도 영향을 끼친다는 것이다. 건설산업연구원은 2011년부터 2015년까지 오히려 주택수요가 늘어난다는 보고서를 내놓았다. 정부가 재건축을 강력히 억제하면서 80년대 지어진 아파트가 사라지기 때문이다. 권오현 연구위원은 “2011년 44만가구, 2012년 48만가구, 2013 ~2015년 각각 53만가구로, 지난해 공급 실적인 46만가구는 물론 호황기인 2001년 5 2만가구를 뛰어넘을 것”이라고 전망했다.
서승환 연세대 경제학과 교수도 같은 논리로 2001년부터 2005년까지 5년 간 서울 시내 아파트는 97만4910가구에서 121만6755가구로 24.8% 늘어났지만, 강남구 증가 율은 2%에 그쳤다며 재건축 제한을 풀어야 한다고 밝혔다.

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