(부동산개발사업)부산광역시진구00쇼핑센터사업계획서

소개글

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목차

Ⅰ. Project 개요
1. 사업개요
2. 위치도
3. 입지환경
4. 부산시 기초자료

Ⅱ. 사업지 시장 분석
1. 주변상권분석
2. 주변상가시세현황
3. 분석결과
4. SWOT
5. 상업시설 공급동향
6. 상업시설 전망
7. 분양가격결정요소

Ⅲ. 수요층 분석
1. 기본개발CONCEPT
2. 개발컨셉 설정
3. 소비자 유형 분석
4. 타켓설정

Ⅳ. Marketing Action plan
1. Marketing 전략개요
2. Marketing 세부방안
3. Marketing 추진절차
4. 분양홍보 전략

Ⅴ. 분양 대행제안
1.영업조직운영 방안
2.분양목표
3.분양대행 수수료

본문내용

3. 입지 환경
- 많은 계획과 개발 – 관광, 교통, 산업, 유통, 금융의 중심지
- 부산 중심에 위치하여, 새롭게 활성화 되고 있는 배후 상권과 시너지 효과가 있음
- 지하철 1,2호선, 도심 및 주변 위락시설과 쇼핑센터, 업무시설등으로 인한 부산 최대의 인구 유동량
3. 분석 결과
- 기존분양시장은 은행 금리의 폭락으로 인한 투자 과열 발생
- 투자과열로 인한 실물수요 저하
- 부동산 상품의 다양화로 인한 분양성 양극화
- 현 분양 시장은 실물수요의 상승으로 투자자들의 재출몰
- 분양시장의 규모확대와 상품의 다양화로 마케팅 전략의 중요성 부각
- 부동산 경기 회복 연장선상 – 조정기 거친후 실무수요 증가 저금리, 주식시장 불안성, 투기/실물수요 혼재
- 지역내 군소 상업시설 증가 대부분 상품 메리트 취약 유사 상품 지속증가 예상

키워드

사업계획서,   부동산개발,   개발사업,   시행사업,   디벨로퍼,   마케팅기획,   분양대행,   시장조사보고서