주택관리사 과목별 자료요약 - 제9회 시험대비

소개글

주택관리사 과목별 자료요약 - 제9회 시험대비에 대한 보고서 자료입니다.

목차

아래와 같이 총 5개의 파일로 구성되어 있습니다.

1.민법총칙
2.시설개론
3.회계원리
4.주택관리실무
5.주택관리관계법규

본문내용

<민법>
1.서론

가.민법의 의의
1)민법의 법적 성격:일반적인 사회생활관계(재산관계와 신분관계)를 규율하는 법
가)사법
(1)모든국민의 개인적 사생활관계(재산,신분)를 그 규율대상
나)일반사법
(1)특별한 한정없이 일반적으로 적용되는법은 일반법/보통법
(2)일정한 사람이나 사항에 관해서만 적용되는 법은 특별법
(3)특별법우선의 원칙
(4)보통개인의 사생활관계를 규율하는 민법은 일반법
다)실체법
(1)권리,의무 발생이나 그 내용,성질 및 변경에관한 직접적인 규정을의미
(2)절차법은 권리나 의무를 실현시키기 위한 절차
(3)민법은 보통의 개인적 사생활관계에 관한 실체법이다
2)실질적 민법과 형식적 민법
가)의의
(1)실질적 민법
(가)사법관계를 규율하는 원칙적인 법을 그 존재형식에 관계없이 말함
(2)형식적 민법
(나)내용에 관계없이 민법이라는 이름을 가진 성문의 법전을 말함
나)양자의 관계
(1)반드시 일치하지 않는다
(2)형식적 민법이 실질적 민법을 전부 포함하고있지는 않다
(3)실직적 의미의 민법이 아닌경우
(가)법인의 이사/감사/청산인 등에 대한벌칙, 강제이행 등
(4)형식적 의미의 민법이 아닌경우
(가)유실물법,부동산등기법 등 민사특별법등에 많이 흩어져있다


<시설개론>
1.일반구조

가.기초구조
1)기초의 분류
가)슬래브 형식에 의한분류
(1)독립기초:단일기둥을 받치는 기초
(2)복합기초:2개이상의 기둥
(3)연속기초:벽 또는 일련의 기둥, 줄기초/대형기초 라고도 함->조적조 등
(4)온통기초:건물하부 전체를 받침->아파트,지하실
나)지정형식에 의한분류
(1)직접지정:직접지반, 잡석다짐, 경미한지정
(가)잡석지정:20㎝크기의 잡석, 바깥에서 안으로
(나)자갈지정:말뚝기초의 슬래브, 바닥자갈지정
(다)밑창콘크리트 지정(버림콘크리트)
①5㎝정도의 밑창콘크리트를 하는것이보통, 배합은 1:3:6으로 함
(마)모래지정:2m이내에 굳은지반존재시 말뚝불필요
(2)말뚝지정:말뚝간격 지름의 2.5배이상(2.5d), 굳은층이 적당한 위치시사용
주변에서 중앙으로 말뚝을 박아야한다
(가)나무말뚝:60㎝, 2.5d중 큰값선택, 껍질벗김, 상수면이하
(나)기성콘크리트말뚝(전신주)
①75㎝이상,2.5d중 큰값사용, 아파트등에사용, 상수면고려치않음
(다)제자리 콘크리트 말뚝
①90㎝이상,2.5d중 큰값사용
②말뚝이 필요한곳에 땅을파서 콘크리트 타설후 말뚝제작, 육교등
(라)강재말뚝(H빔)
①90㎝이상,2.5d중 큰값사용
②고가이지만 박기가 용이, 지지력증대, 건물/아파트 등에 많이사용
(3)피어지정(우물통지정):우물통기초, 교량등에 많이사용
(4)잠함지정:지하2층이상,대형굴착
(가)개방잠함(오픈케이션):경질,통을 지상에서축조
(나)용기잠함(뉴메틱케이션):지사수량/토사량 많을시사용,압축공기이용

<회계원리>
1.회계이론의 기초
가.회계의 의의
1)의의
가)정보이용자들이 자원배분에 관한 합리적인 의사결정을 할 수 있도록 기업실체
나)의 경제적 활동을 측정.기록하고 이에관한 정보를 요약.수집하여 전달하는 것
2)목적 - 회계정보이용자(이해관계자)들에게 유용한 정보의 제공
3)회계의 기능 - 화폐단위측정,정보전달의 기능,한정된 자원의 효율적 배분에 공헌
4)회계의 분류
가)재무회계 - 재무제표작성, 기업회계기준, 과거지향, 이해관계자, 매년(기말)
나)관리회계 - 정보제공 , 의사결정이론, 미래포함, 경영자(내부),수시로
나.회계의 이론적 구조
1)재무회계의 목적은 의사결정에 유용한 정보의 제공에 있다
가)투자 및 신용의사결저에 유용한 정보의 제공
나)미래현금흐름 예측에 유용한 정보의 제공
다)재무상태, 경영성과, 현금흐름 및 자본변동에 관한 정보의 제공
라)경영자의 수탁책임 평가에 유용한 정보의 제공
2)재무보고의 기본가정(환경적가정,회계공준)
가)기업실체의 가정 - 기업을 소유주와는 독립적으로 존재하는 회계단위로 간주
나)계속기업의 가정
(1)실체가 소멸될 때까지 존속하며 계속적으로 경영활동을 수행한다는 가정
(2)역사적원가를 적용하여 자산을 평가하는것이 정당화
(3)파생개념 - 역사적원가주의,미래현금흐름의 현재가치,비교가능성,계속성원칙
다)기간별보고의 가정
(1)기업실체의 존속기간을 일정한 기간단위로 분활하여 F/S를 기간별로

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