재개발 관련 수익률 산정

목차

■ 재개발 수익률 산정방법

▲ 개발이익비례율

▲ 내용 항목 비용 비고

▲ 조합원 평형 배분방법

기본용어 정리

본문내용

재건축의 수익성은 ▷대지지분 ▷그 지역에 적용되는 건축 용적률과 층수 제한에 따른 개발규모 ▷일반분양가 ▷이를 토대로 계산하는 조합원 지분율에 따라 판가름 난다. 일반인들이 재건축의 수익성을 따질 때는 지분율을 짚어보아야 하는데, 쉽지는 않다. 용적률과 분양가는 알 수 있으므로 이를 통해 살피는 방법이 더 현실적이다.

키워드

재개발,   수익률,   산정