중문관광단지의 분석-관광자원론

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중문관광단지의 분석-관광자원론에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ . 서 론
1. 관광단지의 개념
2. 관광단지 시설기준
3. 관광단지 개발 지정절차
4. 관광단지 개발시 고려사항

Ⅱ. 본 론
1. 중문관광단지의 입지
2. 중문관광단지 교통 현황
3. 중문관광단지내 주요 관광시설 및 자원분석
4. 인근 서귀포지역 관광명소
5. 중문관광단지의 역사·문화자원
6. 주요 행사 및 각종 이벤트 현황
7. 중문관광단지내 숙박 시설
8. 제주 국제 자유도시 시행계획

Ⅲ. 결 론
1. 제주도 관광시장 분석
2. 제주 관광시장의 문제점
3. 주변경쟁국 관광시장 분석
4. SWOT 분석
5. 중문관광단지의 개선(마케팅) 방향

본문내용

제주도의 잠재고객인 동남아 국가들의 입국 추이를 살펴보면, SARS확산으로 중국 및 홍콩, 싱가포르 등 동남아 국가 입국자들의 수가 크게 감소한 것을 알 수 있다.
기회(Opportunity)
위협(Threat)
중앙정부의 정책적 지원
동북아 관광시장의 성장
과 관광수요의 증가
여가시간의 확대
국제 자유도시로서의
접근성 우수
미개발 관광자원 풍부
전통문화 및 체험관광에
대한 수요 증가
각국의 유치경쟁 활성화
및 광고량 증대
각국마다 방문의 해 선포
로 여행객에게 특혜 부여
국내외 관광 투자시장의
침체
이라크 전쟁과 북핵문제,
SARS
강점(Strength)
강점-기회 전략
강점-위협 전략
천혜의 자연환경 및
관광자원 풍부
월드컵 개최로 인한
제주 인지도 향상
숙박 및 국제 회의시설
등의 관광 인프라 확보
잠재 배후 시장 풍부
관광개발전략구축
국제 자유도시로서의
제주도 부각
관광 개발 전략으로
수요 창출
전통문화 소재로 한
체험 관광 개발
안전국가로서의 이미지
재고
관광상품의 다양화와
차별화
관광상품과 수요자간의
연결마케팅 강화
약점(Weakness)
약점-기회 전략
약점-위협 전략
특화된 관광자원 및
관광상품의 부족
국제적 인지도 및
이미지 열악
관광성수기 및 비수기의
큰 차이
교통로 부족으로 접근성
낮음
관광시장의 편증
관광 이미지 제고와
캠페인 활동
차별화된 관광상품의
개발
비수기 타개와 수익성
제고 위한 관광시설 확충
해외 홍보 환동의 강화
관광 환경의 정비
장기적 계획 수립
5. 중문관광단지의 개선(마케팅) 방향
중문관광단지는 역사·문화자원을 무시하고 개발되었고, 시설의 개발이나 운영내용이 먹거리, 볼거리, 즐길 거리가 빈약하므로 아래와 같이 자연자원을 잘 보존하면서
단지를 활성화하는 전략을 구상한다.
ㅇ 선정된 세분시장을 대상으로 먹거리, 볼거리, 즐길거리를 개발하여 국민관광의
중심 및 국제관광의 거점으로 육성한다.
ㅇ 관광상품을 일일단위, 주단위, 계절단위로 개발하여 4계절 종합휴양지로 발전을
유도한다.
ㅇ 제주의 역사·문화자원 복원, 야간관광자원개발, 체험형 레저시설개발, 전통 및
지역관련 축제를 활성화한다.
ㅇ 자연자원이 뛰어난 중문해수욕장 주변의 해변가에는 인공구조물을 설치하지
않고 해변축제나 수영 등의 환경 친화적인 레저활동만을 유치한다.
관광상품을 개발하기 위하여 관광객들이 중문관광단지 내에서 부족하게 느끼는 것을 근거로 새로운 상품을 소개하면 다음과 같다.
가. 관광시설의 개발
〈관광시설의 내용〉
구 분
관광시설의 내용
기존
관광
시설
골프장
18홀 규모의 비 회원제 대중골프장
상업시설
전망 휴게소, 쇼핑상가, 한국관
숙박시설
하야트 호텔, 신라호텔, 롯데호텔, 한국콘도, 하나호텔, 그린빌라호텔, 관광어촌 등
해양수족관
1,400여평 규모의 물개 쇼 및 돌고래 쇼와 낙타, 펭귄관람
여미지식물원
3,700평 규모의 온실내에 2천 여종의 희귀식물과 1,700여 종의 나무와 화초류가 심어져 있음
천제연폭포
폭포길이 22m, 수심깊이 21m의 제 1, 2, 3폭포가 바다로 이어짐
민속박물관
10,000평 부지에 농, 어구와 미구, 생활용품 3,000여 점이 전시되어 있고 28채의 초가지붕이 있음
구 분
관광시설의 내용
새로운
관광
시설
쇼의 환상지대
하얏트호텔, 신라호텔, 롯데호텔 일대에서 펼쳐지는 쇼의 환상지역으로 쇼의 거리 소정하고, 기존의 산책로를 이용한 벨트화
쉬리 및 정상회담
제주를 방문한 국가정상들의 자료를 모아 전시하고 관련된 상품들을 제작하여 판매
실외 주제공원
관광객의 여가활동수요를 충족시켜주기 위해 제주문화, 세계섬풍물, 과학교육, 환상모험이 주제가된 대규모 야외주제공원 조성
실내 주제공원
기상의 여건변화를 고려하며 주로 청소년 및 어린이들에게 꿈과 희망을 주도록 연출
제주 축소모형
제주인의 삶의 현장을 문화 공간화하는데 포함되는 장소로는 백록담, 성산일출봉, 관덕정, 성읍민속마을, 목석원, 자연사박물관, 7개의 유인도 등
민속장터
민속5일장과 연계하여 제주특산물만을 판매하고, 야간에는 횃불조명으로 전통적인 분위기조성
재래식 논농사
조상의 혼이 살아 있는 논농사 재배기법을 후손들에게 알려주는 계단식 농법의 현장교육장
중문원
역사문화공간으로서 관광객들에게 의식적인 의미를 가질 수 있도록 복원하여 비자청과 함께 자원화
나. 연령별 상품의 유형화
구 분
관 광 상 품
어린이대상 관광상품
실내주제공원, 실외주제공원, 여미지식물원, 돌고래쇼, 쇼의 환상지대. 이벤트
청소년대상 관광상품
실내주제공원, 실외주제공원, 제주축소모형, 쇼의 환상지대, 쉬리 및 정상회담, 여미지 식물원, 돌고래 쇼, 민속박물관, 해양수족관, 이벤트
장년대상 관광상품
실외주제공원, 소공원, 중문원, 재래식 논농사, 쇼의 환상지대, 쉬리 및 정상회담, 여미지 식물원, 돌고래 쇼, 민속장터, 이벤트
노인대상 관광상품
소공원, 중문원, 재래식 논농사, 쇼의 환상지대. 민속장터, 여미지 식물원, 민속박물관, 이벤트
다. 축제상품의 개발
지역고유의 특성과 지역주민의 입장을 고려하여 이벤트와 축제를 개발하는데, 타 지역과의 차별성을 부각시키고, 차별성에 근거한 지역고유의 주체성을 확보하는 방향으로 지역경쟁력을 강화하여야 한다.
주요한 대형축제는 서귀포시청, 한국관광공사, 지역주민단체, 호텔, 관광시설업체 등이 협의체를 통하여 통합된 내용의 프로그램을 개발하고 집행하며, 홍보, 커뮤니케이션 활동도 협의체를 통하여 총괄적으로 시행한다.
축제상품은 중문관광단지 내에서 정기적으로 열리는 정기 이벤트와 지역에서 열리는 계절 이벤트, 주기적으로 열리는 이벤트, 특별행사로 열리는 이벤트 상품으로 구분할 수 있다.
ㅇ 정기 이벤트 : 해양수족관에서 돌고래/바다사자 쇼, 펭귄재롱+쇼의 환상지대
에서 열리는 분수쇼, 레이저쇼, 화산폭발 쇼
ㅇ 민속장터 이벤트 : 민속장터에서 주기적인 해녀춤, 무당춤, 화전놀이, 민속음식
만들기 및 먹거리 축제, 기타 공연 및 콘서트
ㅇ 특별 이벤트 : 특별행사로 열리는 이벤트로는 어린이날 특별행사(5. 5), 칠선녀
축제(5월초), 세풍물전(4월), 중문관광단지의 밤(10월)을 새로이
개최한다.

키워드

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