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소개글

[공동주택][주택][아파트]공동주택의 정의, 공동주택의 종류, 공동주택의 특징 및 공동주택과 공기전달소음, 공동주택과 주방환기, 공동주택과 하자, 공동주택과 리모델링, 공동주택과 3대가족형아파트 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 공동주택의 정의
1. 주택
2. 공동주택
3. 국민주택
4. 관리주체
5. 부대시설
6. 복리시설

Ⅱ. 공동주택의 종류와 특징
1. 공동주택의 종류
2. 공동주택의 특징

Ⅲ. 공동주택과 공기전달소음
1. 실내 공기전달음 기준(안) 설정
2. 기준(안) 설정의 기본 방향
3. 기준(안) 설정
1) 인접세대간 경계벽체 및 바닥구조의 공기전달음 차음성능 기준(안)
2) 공동주택 실내소음 피해배상기준(안)

Ⅳ. 공동주택과 주방환기

Ⅴ. 공동주택과 하자
1. 건축
2. 기계
3. 전기ㆍ통신

Ⅵ. 공동주택과 리모델링
1. 건물의 수명연장
2. 단열․성에너지 성능의 향상
3. 건축설비가능의 등의 고도화에 대응
4. 급변하는 시대적․사회적 기능에 부응
5. 공동주택 리모델링 기대 효과
1) 공사비용 절감
2) 건축물의 가치 향상
3) 사용 및 공사 동시 진행 가능
4) 환경 보호 및 에너지 절약

Ⅶ. 공동주택과 3대가족형아파트

참고문헌

본문내용

으로 공적인 행위는 가족이 함께 할 수 있도록 구성되어 있으며, 수직동거형은 상하층으로 분리하여 사용할 수 있도록 계획이 이루어져 있다.
최근의 사례로서 목포하당 삼성아파트와 광주 라인동산아파트는 수평인거형의 형태로서 화장실+부엌+방으로 구성되어 있으며 내부에서의 연결도 가능하지만 독립시켜 부분임대의 가능성도 내포하고 있다.
정부에서도 최근 들어 세대간의 동거를 단순히 사회의 가치관 유지나 윤리적 차원에서 강조하는 것에서 더 나아가 실질적인 혜택을 받을 수 있는 제도 즉, 노인 부양 수당, 세제 감면, 주택 분양 특혜 등 3세대 동거주택을 정책적으로 지원하고 있어서 동거의 선호도는 더욱 높아질 것으로 보인다.
또한 많은 연구결과들이 할머니, 할아버지와 같이 자란 아이가 정서적으로 더 안정을 갖는 것으로 밝히고 있어서 아이는 조부모의 사랑을 듬뿍 받으며 자랄 수 있을 듯 하다. 게다가 부모는 걱정없이 사회생활에 전념할 수 있으니 일석이조(一石二鳥)!
하지만, 3대가 한집에 살다보면 가치관과 생활방식 등 차이 때문에 미처 생각하지 못한 어려움이 생길 수 있다. 따라서 3세대 주택에서는 현관 거실 등 온 가족이 함께 사용 하는 공용 공간과 침실 화장실 등 사적 공간을 적절히 배치하는 것이 무엇보다 중요하다. 무엇보다 완벽한 독립생활이 가능하도록 세대별 전용공간을 확보하는 것이 중요하다. 인테리어 디자인을 가르치는 K씨의 집이 모범이라 할 수 있다. 이 집은 \"따로 또 같이\"라는 이름을 갖고 있는데 3세대가 같이 살면서도 각 세대간 따로 생활이 가능하도록 디자인을 했다.
즉 유리벽을 통해 가족끼리 활동하는 모습을 볼 수 있고 남서향인 덕에 깊숙한 곳까지 밝은 햇빛이 들어 올 수 있도록 하고, 본채 1층에는 거실과 식당, 다용도실, 손님방 등이 있고 2층에는 아들 내외의침실과 아이들 방이 있도록 구성하였다. 부모님이 거주하는 별채의 2층에는 K씨만의 서재로 꾸몄다. 3세대 동거형 주택이 많이 보급된 일본에서도 \'독립속의 교류\'를 주택개발에서 가장 중요 한 요소로 삼고 있다.
3세대 동거형 주택업체 선두주자인 \'아사히 화성\'은 각종 조사결 과에 따라 동거주택의 부엌, 욕실 숫자와 배치를 비롯한 50가지 이상 요소를 고려해 3대가 트러블 없이 잘 살 수 있는 주택상품을 기획해 내놓고 있다. 3세대가 같이 동거하는 집은 노부모에게 정서적 안정감을 줄 뿐 아니라 전통의 계승이라 는 점에서도 바람직하다고 할 수 있다. 또한 부부 모두의 경제 활동 증가로 인한 아이 돌보기의 어려움이나 노부부의 내리 사랑을 고려한다면 하나의 훌륭한 접근이 될 수도 있다. 물론 세대간 차이에 의한 갈등이나 부양자의 과중한 부담과 같은 단점도 있다.
그러나 자녀세대와 부모세대가 함께 살면서 가사를 도와주고, 용돈이나 의료비 등의 재정 지원, 외출이나 여행 등의 생활지원은 분담하면서서로 소외되지 않게 공간배치를 이룬 3세 대 동거생활이 가능하면 이것이 바로 노인 문제를 경감시킬 수 있는 하나의 대안이 아닐까?
가족 구성원의 성격이나 경제적 여건 등에 따라 다양하게 구성될 수 있는 \'대 가족\'형태, 누구나 한번쯤 생각해 볼 만할 듯 하다.
3세대 동거형 주택은 전통적인 가족제도를 유지하면서 현대적인 확대가족 개념을 도입, 노인세대와 자녀세대가 함께 생활하는 주거공간이다. 고령화사회가 오고 주택보급률이 높아지면서 앞으로 수요가 높아질 새로운 주택유형이기도 하다.
<3세대 동거형 주택에 사는 사람들의 경험담>
- 심윤주씨 3세대 동거형 주택-
한마당에 노부모와 2세대 가족이 따로 생활할 수 있도록 건물 2동을 분리해 지은, 서울 강남구역삼동에 있는 건축가 심윤주씨 집이 이른바 3세대 동거형 주택이다. 심씨의 집이 들어앉은 부지 면적은 총 1백 20여평이다. 핵가족화 추세를 거스르지 않으면서 3대가 자연스럽게 어울려 살기 편하도록 지었다. 대문은 하나인데 현관은 둘이고 문패도 2개가 따로 걸렸으며 그 밑으로는 초인종이 사이좋게 붙어있다. 심씨가 이 집을 설계하면서 가장 고심한 대목은 세대간의 프라이버시 보호였던 만큼 주거공간을 완벽하게 분리, 세대간의 생활습관에서 오는 갈등을 사전에 차단했다.
심씨의 어머니는 \"저녁이나 밤에는 불이 켜지고 꺼지는 것을 보고 아들이 들어왔구나, 잠을 자는구나 짐작한다\"며 \"같이 살지만 서로 간섭하지 않고 살수 있어 몸도 마음도 아주 편하다\"고 말한다. 그녀는 또 \"몸이 불편하거나 가스 전기 등에 문제가 생기면 즉시 아들 내외를 불러 도움을 청할 수 있어 마음이 든든하다\"며 현재 살고 있는 집을 마음에 들어한다. 심씨 부부도 그들대로 독립적인 생활을 즐기면서 부모를 모실 수 있는 이 집에 크게 만족하고 있다. 그는 \"4살박이 딸과 3살박이 아들이 어른으로 성장하면 자신들이 작은 집으로 옮겨갈 예정\"이라고 말한다.
<3세대 동거형 주택 장·단점>
단점보다는 장점이 많은 편이다. 주거공간을 달리하면서 3대가 모여 살기 때문에 일정한 선을 그은 상태에서 친근감을 돈독히 할 수 있다. 또 세대간 정보전달이 쉬우며 생활습관에서 오는 부작용을 완화시킬 수 있는 상호보완 작용을 기대할 수 있다. 특히 가까운 곳에 어른들이 있어 어린자녀의 양육이나 탁아를 염려하지 않아도 된다. 다시 말해 1세대의 풍부한 인생경험으로 독립가정에서 발생하는 자녀양육상의 어려움을 해결할 수 있는데다 노부모의 첨단생활기기 조작미숙에서 오는 재난도 막을 수 있는 것이다. 이와 함께 각종 생활필수품의 공동·다량 구입을 통해 생활비를 절약함과 동시에 쓸데없는 낭비를 줄일 수도 있다. 단점으로는 건축 시 비교적 여유 있는 땅 구입 문제와 건축 시 별도의 예비공간을 마련해야 하는 경제적 부담과 함께 세대간 이해부족 시 동거의 어려움이 발생한다는 사실이다.
참고문헌
강동기·이우식(1989), 공동주택관리관계법령해설, 세진사
김상운(2001), 공동주택단지의 환경친화성 평가에 관한 연구, 한양대학교 석사학위논문
신경주 외4(1995), 주택점검, 학지사
우영제·김용철, 공동주택관리 실무론, 백산출판사
공동주택연구회(2002), 일본의 현대 하우징, 시공문화사
한국건설기술연구원(2003), 주생활변화에 대응한 공동주택 개발

키워드

공동주택,   주택,   주방환기,   공기전달소음,   아파트