동두천 실버타운 사업계획서

목차

I . 사업의 이해

II . 개발환경분석

III . 입지여건 분석

IV . 유사사례분석

V . 유료노인복지주택 특장점

VI . 관련법규검토

VII. 마케팅 전략

본문내용

동두천실버타운

사업계획서




Chapter I




┃ I . 사업의 이해
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│　대지위치　│　경기도 동두천시 탑동 560번지 외 5필지
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│　지역지구　│　관리지역 / 지구단위 계획구역
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│　　구조　　│　철근콘크리트구조
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│　　용도　　│　교육연구 및 복지시설(노인요양시설)
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│　대지면적　│　4,583.00 ㎡
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│　　규모　　│　지하2층/지상4층
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┃ I . 사업의 이해
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위치도

　≪ 지 도 ≫




┃ I . 사업의 이해
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위치도

　≪ 지 도 ≫




Chapter II




┃ II . 개발환경분석
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고령화 시대의 현황

노인인구의 특성

● 평균 수명의 증가

　• 1960년 우리나라 평균수명은 남자 51.1세, 여자 53.7세였으나 2000년에는 남자 72.1세, 여자 79.5세로 평균수명 26년 이상 연장됨
　• 국민생활수준의 향상, 의료기술의 발전, 의료보장의 확대등에 힘입어 향후 평균수명은 점진적으로 늘어날 전망임

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│　연도　│　1960　│　1970　│　1980　│　1990　│　2000　│　2010　│　2020
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│　평균　│　52.4　│　63.2　│　65.8　│　71.6　│　75.9　│　78.8　│　80.7
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│　　남　│　51.1　│　59.8　│　62.7　│　67.7　│　72.1　│　75.5　│　77.5
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│　　여　│　53.7　│　66.7　│　69.1　│　75.7　│　79.5　│　82.2　│　84.1
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　자료:보건복지부, ‘ 보건복지통계연보 ’ , 2005




≪ … 중 략 … ≫





Chapter III




┃ III . 입지여건 분석
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입지여건 분석

1) 사업지 현황

　≪ 지 도 ≫

ㆍ서울 외곽 순환도로 일산 IC-퇴계원까지 공사 진행 중 이며 인접 의정부 역에서 대중교통 이용
　서울 서북부 진출이 용이

ㆍ사업지 위치는 배산 임수의 형태를 갖고 있으며 약수터가 자리잡음으로써 쾌적성 우수

　≪ 사 진 ≫　≪ 사 진 ≫




┃ III . 입지여건 분석
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입지여건 분석

2) 주변환경

생활 환경
　- 소요산 관광지에 자유수호평화박물관 완공
　- 탑동계곡 관광지 개발
　- 동두천 관광특구개발: 보산, 생연, 소요동, 소요산

　≪ 사 진 ≫　≪ 사 진 ≫

교통 환경
　- 3번 국도인 평화로가 시의 중심을 남북으로 관통하고
　　많은 지방 도로가 연결되어 있으며,서울과는 시외버스가
　　수시로 운행되고 철도는 경원선이 평화로에
　　병행하여 지나며 북으로는 전곡. 연천, 남으로는
　　의정부. 서 울과 연결된다

　≪ 사 진 ≫　≪ 사 진 ≫

문화 환경
　- 근거리에 그랜드 골프장등 운동ㆍ체육시설 접근이 용이함
　　소요산과 양주군 유원지 등 자연 휴게시설이 다수 분포

　≪ 사 진 ≫　≪ 사 진 ≫

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