향후 주택가격에 대한 전망

소개글

향후 주택가격에 대한 전망 에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 국내외경제상황
2. 정부정책
3. 주택대출 금리
4. 경제발전과 국민소득
5. 인구증감에 따른 주택수요공급
6. 국민정서 및 풍부한 유동자금
7. 결론

본문내용

시기가 될 수 있다는 것을 우리는 IMF환란의 학습효과를 통해 잘 알고 있다. 당시 부동산부자들은 더 많은 부를 축척했으며 이들은 작금의 경기동향을 살펴가며 다시한번 정부의 정책변화를 예의주시하고 있을 것이다. 결론적으로, 첫째 단기적(향후1~3년)으로는 경기침체를 동반한 원유가 및 중간재가격상승 등 물가상승여파로 도심역세권의 <중소형주택 수요>가 늘어나며 강보합세를 유지해나갈 개연성이 많다. 둘째, 중기적(향후2~5년)으로는 실용정부의 747 MB노믹스정책 재시동에 발맞춰 대출 등을 포함한 <일정부분>의 부동산정책규제완화, 급격한 원자재가격상승에 따른 인플레이션 충격흡수 및 금리안정, 부동산에 대한 국민정서 및 풍부한 유동자금, 미분양 및 분양가상한제 등의 여파로 인한 주택공급부족, 뉴타운 등 역세권 및 도심개발의 가시화 등과 함께 그 동안 물가상승을 흡수하지 못했던 중대형주택의 시세반전이 어느 선까지는 이루어질 가능성이 높아 보인다. 셋째 중장기적(5년 이후)으로 주택가격은 경제성장 범위 내에서 이루어질 것이며 인구유입가능성이 많은 서울을 중심으로 한 수도권 및 일부 지방개발지역을 중심으로 완만한 상승세가 이루어질 개연성이 많을 것으로 보여진다.

키워드

주택,   가격,   전망