서울시 서울역, 서울시 강남역 상권분석(입지분석, 상권조사), 서울시 남대문, 서울시 동대문 상권분석(입지분석, 상권조사), 마산시, 밀양시 상권분석(입지분석, 상권조사), 창원시 상권분석(입지분석, 상권조사)

소개글

서울시 서울역, 서울시 강남역 상권분석(입지분석, 상권조사), 서울시 남대문, 서울시 동대문 상권분석(입지분석, 상권조사), 마산시, 밀양시 상권분석(입지분석, 상권조사), 창원시 상권분석(입지분석, 상권조사)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서울시 서울역의 상권분석(입지분석, 상권조사)
1. 서울역 상권의 기원과 변천
2. 서울역 상권의 특성
3. 상권의 범위
4. 서울역 상권의 현황
5. 유동 인구
6. 주요시설
7. 상권 전망

Ⅱ. 서울시 강남역의 상권분석(입지분석, 상권조사)
1. 유동인구분석
1) 종합분석
2) 지점별 유동인구
3) 시간별 유동인구
4) 성별 유동인구
2. 가격분석
3. 상권의 특성

Ⅲ. 서울시 남대문의 상권분석(입지분석, 상권조사)
1. 상권 개황
1) 중광역 상권 개황
2) 소상권 개황
2. 상권내 업종분포 상황
1) 중광역 상권 업종분포 상황
2) 소역상권 업종분포 현황
3. 상권분석에 대한 종합의견

Ⅳ. 서울시 동대문의 상권분석(입지분석, 상권조사)
1. 동대문 상권의 기원과 변천
2. 상권의 특성
3. 상권의 범위
4. 유동 인구
5. 주요 시설
6. 상권의 전망

Ⅴ. 마산시의 상권분석(입지분석, 상권조사)

Ⅵ. 밀양시의 상권분석(입지분석, 상권조사)

Ⅶ. 창원시의 상권분석(입지분석, 상권조사)
1. 상권의 유래 및 개괄
2. 상권의 구분

참고문헌

본문내용

권은 활성화될 것이며 상권영역의 확대도 지속적으로 이어질 전망이다.
밀양시의 주민구성은 42,056가구에 126,641명이며, 단독주택 31,018, 아파트 9,395세대, 연립 및 다세대 주택 1,153세대이다. 생활편익시설로는 목욕탕 45개소, 이미용 223, 세탁소 55, 예식장 5개소이다. 밀양시의 상권내에 있는 사업체수는 건설업 187개소를 포함하여 도소매업 2,315개소, 음식숙박업 1,906개소로 시내 상권에 종사하는 공식적인 종사자수는 12,000여명에 이르지만 잠정적인 인원은 20,000여명 이상으로 추정된다. 또한 최근 3년간은 업체수와 종사자수가 매년 10% 이상 증가되고 있는 추세이다. 학교현황은 유치원 43개, 초등학교 31개, 중학교 14개, 고등학교 8개, 대학교 1개 등 교육적 환경도 매우 양호하다고 볼 수 있다.
이상과 같이 밀양시는 향후 3～5년 내에 경부고속도로의 대구～밀양～부산간 신구간이 개통예정에 있으며, 대구, 밀양, 부산간의 산업화 도로 공사가 진행되고 있고, 밀양～창원간 4차선의 산업도로가 99년에 개통되어 전략적인 교통입지의 주요 지역으로 부각되는 등 활발한 산업활동과 더불어 밀양시의 상권이 점차 활성화 될 것으로 기대된다. 그러나 개별적인 상권의 분석에 의하면 음식 , 커피, 음료 서비스 사업체가 과도하게 많은 관계로 중심상권을 벗어난 지역에서는 휴폐업이 빈번하고 사업수익이 비교적 저조한 것으로 나타났다. 따라서 향후 2～3년 내에 연령별 상권별 소비패턴을 면밀하게 검토하여 균형 있는 업종의 구성과 신중한 투자가 이루어져야 할 것으로 요망된다.
Ⅶ. 창원시의 상권분석(입지분석, 상권조사)
1. 상권의 유래 및 개괄
창원시는 예로부터 선사문화와 철기문명을 꽃피운 역사적 전통을 지닌 고장으로서 오늘날에 국가발전을 선도하는 한국 기계산업의 요람이자, 우리나라에서 가장 살기 좋고 경쟁력이 높은 국내 최초의 계획도시, 산업화시대에 성공한 한국 대표 도시이며 경남의 도청 소지재 시이다.21세기를 맞아 세계도시 창원을 지향하며 물질적 풍요와 정신적 여유가 조화를이루는 인간 중심의 문화 복지도시, 정보 중추 도시, 첨단 산업도시, 환경도시를 실현해 가고 있다.
창원시는 1읍 2면 12동으로 행정구역이 292.66㎢이고 인구는 521,631명이며 이중 남자가 265,244명으로 51%이고 여자도 256,387명으로 49 %이다. 그리고 세대수는 159,528세대로 가구당 인원수는 3.3명이다.
명곡동은 종래 창원군 창원면, 상남면에서 1980. 4. 1 창원시 개청과 함께 창원시의 안동,상북동으로 개편되었다가 1991. 8. 28 상북동이 명서동으로 행정동명이 변경되었고, 1992. 9. 1 ～ 1995. 3. 1 명서동이 명서1,명서2동으로 분동되고 의안동에서 도계동이 분동된후 1997. 7. 14 창원시의 대동제 실시와 함께 도계동이 명서1,2동과 통합되어 명곡동으로 되었다. 구 명서1,2동 지역은 전형적인 단독주택 위주의 주거지역으로 인구과밀 지역이며 구 도계동 지역은 근린생활 및 공동 주택위주의 주거지역으로 도심의 외곽에 위치하여 인구 유동이 많을 뿐만 아니라 도시개발의 여지가 아직 많이 남아 있어 인구집중이 예상되는 지역이다.
명곡상권의 중심지역은 명서동 75번지 일대의 단독주택 사이의 통행도로변과 부영상가, 명곡종합상가 등 상가 빌딩들이다. 중심상권으로의 형성은 명곡동이 아파트 및 단독주택지로 대규모 개발됨에 따라 인구 집중과 함께 서서히 이루어 졌다. 특히 중심상권의 핵심구역은 도로변 단독주택을 근린생활시설로 개조하여 도로변까지 일부 점유하여 상가를 이루고 있어 통행에는 불편을 초래하고 있으나 상품은 구색을 풍부하게 갖추고 있다. 창원 도시행정의 주요 현안 사항이었던 일부단독주택지구의 근린생활시설 허용으로 상권의 활성화에 도움이 될 것으로 판단된다. 그러나 창원공단의 활황과 주택지 집중 개발에 따라 인구유입에 의해 성황을 구가하던 상황은 주택지 개발이 완료단계인 현재로서는 성장의 한계에 도달한 것으로 보이며 중심상권의 고급화와 도로변 난전의 정비에 노력을 기울임으로서 상권내 잠재고객의 유입을 최대화하도록 노력하여야 할 것이다. 명곡상권의 인구는 구 명서1,2동 지역의 주민 35,330명으로 이중 주공연립주택 민과 명서2동 일부주민 약2500명을 제외한 약32,000～33,000명이 상권의 예상고객으로 보인다. 명곡동상권의 예비고객은 30대 연령층이 약23%인 8천여 명으로 가장 많고 그 다음이 10세 미만의 유아동으로 7천여명(20%)이며 그 다음이 20대층 6천여 명(17%)으로 파악된다. 즉 30대 이하 인구가 60%로 전체 3명중 2명이 30대 이하 연령층이라는 분석이 된다. 30대 이하 연령층은 재산을 형성하는 단계의 단독주택 세입자가 대부분으로 이들의 구매행태는 기초생활에 필요한 생필공산품, 중저가 의류, 잡화, 식품, 자녀양육과 교육관련 업종이 성황을 이루고 있으며 외식, 고급의류는 명곡상권에 가까이 신축 개업한 현대식 대형 매장인 홈플러스 또는 전문. 대형 매장을 이용하고 있다. 따라서 명곡상권은 전통적 재래시장의 성격을 벗어나지 못하고 있다.
2. 상권의 구분
구분
중 심 지
동단
서단
남단
북단
경 계 점
(대표할만한건물)
청마빌딩
농협하나로마트
모리스빌딩
SK주유소
한마음병원
특성
한나라당 경남지부, 전자상가, 의류 및 잡화, 허심청(대형나이트클럽)
농산물판매점, 음식점,유흥업소 밀집지역
오피스(상층), 병원 밀집, 여관, 경양식,
스카이라운지
반송대로
소형병원 밀집, 주택가 상권,유흥식당,
주점
참고문헌
◇ 문병철(2003), 창원시 상업지역 특성화 계획에 관한 연구, 창원대학교
◇ 백선혜(2007), 강북 4대 상권의 축제관광 진흥전략, 서울특별시
◇ 서나경(2008), 상권분석에 관한 연구 :명동·강남역 일대 상권을 중심으로, 광운대학교
◇ 이석중(2009), 마산시 도시재생사업 진단 및 정책 개선에 관한 연구, 국민대학교
◇ 조상훈(2005), 남대문시장의 현황 분석을 통한 활성화 방안에 관한 연구, 서울시립대학교
◇ 한주희(2004), 동대문 상권의 공간 구조적 해석에 관한 연구, 연세대학교

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서울시,   서울역,   강남역,   상권분석,   입지분석,   상권조사