지역특성이 주택시장에 미치는 효과

소개글

지역특성이 주택시장에 미치는 효과에 대한 보고서 자료입니다.

목차

주택시장이란?

지역의 특성

지역의 주택시장 구조

지역 미치는 영향

지역발전방향

본문내용

주택시장
주택이 매매되는 광범위한 장소를 말하며,
주택수요와 공급에 의해서 이루어진다.
정의
주택에 대한 권리를 교환하고
공간적 배분과 공간이용의 패턴을 결정하며,
수요와 공급에 의하여 그 가격을 결정하는 상업 활동을 하는 곳

여기에서 공간의 개념이 중요한 이유는
타 일반재화시장과는 달리 주택은 위치가 고정되어 있기 때문에
구체적인 지리적 공간을 생각 할 필요 있음.
따라서 주택시장을 양,질,위치 측면에서 유사한 부동산에 대해
그 가격이 균등해지는 경향이 있는 지리적 구역이라고도 정의됨.
주택시장의 기능
부지경쟁기능
자원배분기능
교환기능
가격창조기능
정보제공기능
양과 질의 조절기능
2. 대구지역의 특성
대구는 내륙 분지형 도시이다.
경부고속도로를 중심으로 구마, 88, 중앙고속도로 등 전국에서 가장 많은 고속도로와 연결되어있음.
또 대구로 이어지는 경부선, 대구선, 중앙선 등의 철로가 직.간접적으로 연계되고 있고, 대구공항의 국제공항으로서의 변모를 서두르고 있어, 국내 뿐만 아니라 전세계로 이어지는 교통의 최대 결절점이 되고 있다.

이와같은 교통의 요충지는 국내 수요의 공급처로서,
그리고 중계, 가공무역과 같은 국제물류 중심지로서의
기능을 원활히 수행할 우수한 지역으로 각광을 받고 있다.

키워드

대구,   지역특성,   파급효과,   지역경제,   주택시장