전세대란에 대해서

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전세대란에 대해서에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

해진 한시적인 정책이나 조치의 반복을 지양을 하여야 하고, 부동산 시장의 안정화 및 거래 활성화 등을 위해서 서민들의 상당한 비용부담이 되었던 취득세를 4.1 대책 수준으로서 영구 개정을 통한 시행이 필요하다. 그리고 불필요한 과도한 규제를 지양을 하고 안정화 된 부동산 정책이 시행이 된다면, 시장의 안정성 등을 신뢰하지 못하던 잠재적 매수수요자인 전세수요자들의 매수시장의 참여로서 부동산 거래의 활성화와 가격의 안정화 등의 경제적인 효과를 이끌어 낼 수 있는 계기를 마련할 수 있도록 DTI완화는 물론이고, 주택구입대출에 대한 보다 다양하고 이자가 저렴한 대출 상품 등이 개발될 필요가 있다. 사실 임대시장은 정부 및 지자체의 공공임대와 민간임대라는 큰 두 개의 축으로서 나누어져 있는 바, 이들 중에 민간임대 사업자의 주택 구입에 의한 물량이 전체 임대물량의 75% 이상의 비중을 차지를 하고 있다라는 점을 절대로 간과하지 말아야 한다. 이들 임대 사업자에 대해서 과거 ‘투기자’라는 개념을 버리고 이들의 임대주택 공급이라는 ‘경제적 기능과 역할’에 대해서 제대로 평가를 하고 인정하려는 노력과 확대를 위한 규제의 해제와 혜택 등을 적극적으로 검토하여야 한다.

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