[도시설계] 서울시 자치구별 주요 지구단위계획 사례 정리 (자치구 중심) {중구, 종로구, 용산구, 중랑구, 강남구}

소개글

[도시설계] 서울시 자치구별 주요 지구단위계획 사례 정리 (자치구 중심) {중구, 종로구, 용산구, 중랑구, 강남구}에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 중구
　1) 현황
　2) 문제점
　3) 목표 및 계획방향
　4) 계획방향 실천을 위한 방법

2. 종로구
　1) 현황
　2) 문제점
　3) 목표 및 계획방향
　4) 계획방향 실천을 위한 방법

3. 용산구
　1) 현황
　2) 문제점
　3) 목표 및 계획방향
　4) 계획방향 실천을 위한 방법

4. 중랑구
　1) 현황
　2) 문제점
　3) 목표 및 계획방향
　4) 계획방향 실천을 위한 방법

5. 강남구
　1) 현황
　2) 문제점
　3) 목표 및 계획방향
　4) 계획방향 실천을 위한 방법

본문내용

사가정역 중심의 면목지구는 11000여 평 (총 38000여 평)이 상업지역으로 결정.
- 면목지구의 지구개발계획으로 사가정길 주변 도로가 대폭 확장.
- 지하철 7호선 역세권 중심으로 유통중심지 발전계획.
4) 계획방향 실천을 위한 방법
- 계획적 토지이용 유도를 위한 생활권기능 강화가 필요.
- 중심지체계에 입각하여 토지이용의 집약적 이용을 위한 역세권지역의 생활권 기능 정립에 따라 용도지역의 조정이 필요.
- 도시공간구조 변화에 대응하기 위해 주변 여건에 대응하는 체계적 토지이용이 필요. 이를 위해 용도지역 조종과 병행해서 계획의 집행수단으로서 지구별 계획의 수립이 선행.
5. 강남구
1) 현황
구역명
위계
구역지정
지정 여부
결정일
종전 구분
테헤란로 2
부도심
94. 6. 7
결정
96. 5. 17
도시설계
개포1,2(택)
-
99. 10. 15
-
93. 6. 30
-
수서(택)
-
96. 7. 23
결정
96. 7. 30
-
대치(택)
-
96. 3. 27
결정
96. 6. 27
-
청담1동
-
00. 6. 2
-
02. 6. 30
도시설계
삼성
생활권
01. 5. 22
-
02. 6. 30
도시설계
압구정로변
-
98. 7. 2
-
02. 6. 30
도시설계
논현2동
-
00. 6. 2
-
02. 6. 30
도시설계
청담
생활권
95. 11. 24
결정
97. 10. 24
도시설계
청담2동
-
00. 6. 2
-
01. 6. 30
도시설계
제1종 일반주거지역
-
00. 6. 2
-
02. 6. 30
도시설계
개포 지구
지구중심
97. 6. 10
결정
99. 6. 8
도시설계
대치
생활권
95. 11. 24
결정
97. 10. 24
도시설계
논현
생활권
95. 11. 9
결정
97. 10. 24
도시설계
종합무역센터 주변일대
-
94. 6. 7
결정
96. 5. 17
도시설계
개포(택)
-
99. 10. 15
-
02. 6. 30
도시설계
양재
지구중심
99. 9. 1
-
99. 9. 1
상세계획
개포생활권
생활권
95. 11. 24
결정
97. 10. 24
도시설계
2) 문제점
＊압구정 생활권
- 유흥업소의 밀집으로 향락문화를 대변하는 곳으로 인식.
- 의류점, 화랑등이 다수 입지하여 교통 및 인구 집중.
＊삼성-대치 생활권
- 고층 업무용 빌딩 입지로 도심 공동화 우려.
- 봉은공원 남측 봉은사로변으로 불량주택 밀집. 공원용지로서 증·개축이 어려움.
- 노후화된 아파트.
＊역삼 생활권
- 매봉역 일대 도로의 부정형 및 미개발.
- 양재천변을 따라 도로변의 가사권 불량.
＊개포 생활권
- 공원내 불량 무허가주택 산재.
- 단독주택지의 경우 주·상 복합용도 건축물 산재.
- 노후화된 저층 아파트단지.
- 구룡마을 무허가건물의 산재.
＊수서 생활권
- 인근 고층 아파트단지 입지로 가시경관 불량.
- 타지역보다 지반이 낮으며, 대규모의 시설로 도시경관 저해요인 제공.
- 탄천변 환경 악화.
3) 목표 및 계획방향
- 도곡역, 강남구청역, 매봉역, 논현역, 수서역, 영동역 등 다양한 역사의 역세권 개발계획. 주변 발전 여건을 감안하여 고밀개발 유도.
- 주요간선가로의 교통소통 원활 및 기능강화를 위해 지구교통개선사업과 연계하여 이면도로 및 교통체계 개선.
- 주요 지역의 지역위상에 부합되는 공간적 규모 부여. (지구중심의 성격 설정)
- 쾌적한 보행환경의 조성 및 이면도로 확장.
- 블록별 용도 설정.
4) 계획방향 실천을 위한 방법
＊압구정 생활권
- 보행공간, 주민편의시설 확충.
- 건전업소 및 특화업소 육성.
＊논현 생활권
- 특화거리 조성
- 지하철 역세권 개발로 근린편익시설 유치.
＊삼성-대치 생활권
- 도시 조경 수준 향상
- 고층 업무빌딩 이면에 상업시설 유치로 업무·상업기능의 조화 도모.
- 업무·주거복합용도 건물 건축유도.
- 가로변 녹지형성으로 시각차폐 및 가시경관 증진.
- 보행공간 확보를 통한 근거리 교통체제 설정.
＊역삼 생활권
- 합동개발을 유도하여 토지의 효율적 이용 및 가로등 개설.
- 공원조성계획에 의한 개발시 정비.
＊개포 생활권
- 근린주민을 위한 체육시설, 휴게시설의 도입.
- 보행접근체제 설정으로 보행로 정비.
- 주·상복합 건물 활성화
＊수서 생활권
- 복개를 통해 지상을 만남의 광장, 체육시설, 주차장 등으로 활용(탄천하수처리장)
- 복개 혹은 차폐녹지의 충분한 확보로 경관의 우수성 증대.
출처 및 참고문헌
1. 윤용기.『서울시 지구단위계획』.기문당. 2002년
2. 네이버(www.naver.com)

키워드

도시설계,   도시계획,   지구단위계획,   서울시 지구단위계획,   사례,   중구,   종로구,   용산구,   중랑구,   강남구