★[PPT 우수자료★][부동산不動産) 발표] 단독주택 매입 절차, 단독주택 정보수집, 단독주택 계약, 단독주택 계약 후 단계

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목차

1 . 정보수집단계 (주택 유형결정, 임장)
2. 계약 전 단계 (각종 공부확인)
3. 계약 단계 (계약서 작성, 대금지급)
4. 계약 후 단계 (등기이전, 세금)
참고문헌

본문내용

정보수집단계
주택유형 선정
지역선정 및 관련계획 검토
매물,시세검색
임장활동

단독주택 매입절차 1. 정보수집단계
Step1. 주택유형 선정


1. 투자목적인지, 주거목적이 분명해야 한다.

2. 본인의 사정이나 여건을 고려한다.

3. 가족구성원에 따른 주택 규모 및 방의 개수 고려

4. 주택 유형선정(아파트, 단독주택, 연립주택, 오피스텔)

5. 단독주택의 경우 단독, 다가구세대, 다세대 주택 세부 결정

6. 주택정책 살펴보기

단독주택 매입절차 1. 정보수집단계
Step 2. 지역선정 및 관련계획 검토
주변 환경 고려(교통여건, 교육환경, 편의시설, 통근거리 등)/ 네이버 지도

역, 버스정류장, 편의시설, 공공시설 분포확인 가능
버스노선과 환승시간
위성사진과 로드뷰를 통해 임장활동 도움
서울시 동대문구 전농1동, 가까운 버스정류장까지 100m, 7개노선
근린상업시설 분포
로드뷰와 위성사진을 통해 정원이 딸린 고급 단독주택임 확인
서울시 GIS에서는 행정정보 외에 교통정보, 주변 문화유적 조사지역 여부, 녹지 현황
3D입체 지도를 통해 용적률 현황과 일조, 조망권(랜더링 기능 사용시) 에 관한 사항 참고
토지이용현황도, 비오톱, 생태현황도 등의 다양한 주제도

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