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있는 공기업 매각정책이 해외직접투자 증가의 요인이 되고 있다. 또한 세계 각국에서 자본자유화가 진행되면서 초국적기업의 해외직접투자는 급속하게 중가했다. 초국적기업은 자본자유화가 확대에 따라 성장잠재력이 큰 시장에의 적극적
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투자에 상응하는 규모의 자금을 미국으로 유입시켜야 했다. 국제금융시장으로부터의 자본유입은 미국경제를 회복시키고 금리인상압력을 완화시킬 것이기 때문이었다(Spero, 1989: 119). 따라서 미국은 우루과이라운드로부터 시작해서 현재의 WTO
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시장 진입 가능성을 결정하는데 중요한 요소가 될 것이다.
그리고 중국시장에 투자한 한국기업들은 중국정부에서 제시한 환경보호법규와 기준을 준수하고 이에 맞게 오염물질 배출을 줄이기 위해 환경관련 투자를 늘려나가야 할 것이다.
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장의 투명성 강화-부동산시장이 간접투자시대로 접근하면 시장의 투명성 강화가 요구된다. 또한 부동산에 대한 평가 및 투자분석 기능이 강화됨으로써 시장의 투명성을 저해하는 요인들이 최소화 될 것이다.
부동산 정보인프라의 조기구축-
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한 증권화를 통하여 자산의 유동화를 이루어낸다면 전술한 문제점들을 충분히 해소할 수 있고 이를 토대로 하여 기업구조조정 및 부동산투자시장의 활성화까지도 도모할 수 있을 것이다. 즉 부동산투자신탁제도는 기업의 입장에서 지금까지
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