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고급화 사업으로 인해
당사업지주변은 고급전원주택지로서 가치가 상승 중
쾌적성
산으로 둘러싸여 있고, 골드CC,코리아CC, 리베라CC, 기흥CC등의골프장이 운집하여 있으며, 신갈저수지가
인근에 위치하여 쾌적한 주거환경을 갖춤
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사업지 인근 구립 어린이집, 구일 초, 중, 교 인접
도보 1분 거리내 위치, 교육여건 양호
생활편익시설
롯데마트(2005. 12 OPEN 예정), 애경백화점 인접
신세계, 경방필, 롯데백화점 등 영등포 부도심 상권 이용 용이
고대구로병원, 대림성모병
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소비자지향의 시설 및 평형 도출
○ 정확한 표적시장의 설정
○ 소비자 지향의 상품을 개발하여 경쟁력을 강화
적정 분양가 산정 초기분양율 극대화
○ 합리적인 분양가 산정과 철저한 시장조사를 통한 분양율 예측
○ 사업시행시의 Risk
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사업지의 배후에 서대구 공단 및 서구 주거 밀집지역 인접
현 서대구 공간의 도시계획 변경 기대 (상업 및 준주거, 주거)
교통환경
대구 광역시의 중심부에 위치
사업지 전면 20m폭, 촤측면 10m폭, 우측면 10m폭 도로로써 활용가치가 매우 좋음
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진·출입이 용이합니다.
- 롯데백화점(청량리점), E-마트(월계점) 등 생활편의시설이 풍부합니다. Ⅰ. Project 의 개요
Ⅱ. 사업지 위치도
Ⅲ. 개발환경 분석
Ⅳ. Marketing 전략
Ⅴ. 주변 분양권 시세/제안/목표
Ⅵ. 수지분석표/CASH FLOW
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▶ 사업지 특성
- 직사각형 모양의 단독, 및 연립으로 구성
- 동, 북쪽 아파트 위치하여 주거지역 형성
- 대지 규모가 협소하여 소규모 단지(100세대 이하)로 구성
- 주변 아파트 단지가 소규모 고급 주거지역으로 개발 되고 있는 지역으로 인
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본 프로젝트의 개발의도는 서울특별시 광진구 모진동 3-1번지 외 11필지를 고급화, 특화된 아파트로 개발함으로써 서울 동부지역과 그 인근 지역의 수요를 충족시킬 수 있는 신 주거공간을 제공하고자 함. 또한 본 사업부지에 차별화된 건축물
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사업지는 통일로 및 자유로와 접하여, 일산 및서울 진입이 용이
생활편익시설
- 봉일천 성심병원, 하나로마트, 씨엘마트, SM마트, 한국유통, 하니랜드
교육시설
- 봉일천초교, 봉일천중, 봉일천고등학교
(2004년 3개교 예정) Ⅰ. Project의
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I. 사업개요
사업위치: 화성동탄신도시 블록형 단독주택용지 652-0번지
대지면적: 2,608평
규 모: 26세대 (전용기준 55,61,65,68평 / 계약기준 63,69,79,83평)
용 적 률 : 68.87%(법정100%)
지상연면적: 지상 1,757.83평(전용)+ 38.41평(공유)
지하연면적: 1
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상가시장
주거용부동산이 침체를 보이면서 상가 및 토지 등 비주거용부동산에 대한 관심이 크게 증가하고 있다. 상가시장은 저금리로 인해 금리보다 높은 임대소득에 대한 수요가 증가하면서 투자자들의 관심이 꾸준히 증가하고 있는 가운
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