(부동산개발사업)군포시산본백화점리모델링사업계획서

소개글

(부동산개발사업)군포시산본백화점리모델링사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

상가시장
주거용부동산이 침체를 보이면서 상가 및 토지 등 비주거용부동산에 대한 관심이 크게 증가하고 있다. 상가시장은 저금리로 인해 금리보다 높은 임대소득에 대한 수요가 증가하면서 투자자들의 관심이 꾸준히 증가하고 있는 가운데, 주거용부동산 규제로 인한 반사이익 효과에 대한 기대감도 고개를 들고 있는 상황이다.
투자자들이 가장 많이 선호하는 상가는 근린상가로 투자성향 분석에서 52.11%의 점유율을 나타냈는데 아무래도 신택지 상권이 기존 도심 상권에 비해 가격이나 상권 형성이 용이한 부분을 감안 하는 것으로 조사되었다. 또한 이미 조성된 분당이나 일산 산본 평촌등 신도시 상권의 활성화된 것에 비교 판단되는 것으로 볼 수 있으며 신택지 상권이 기존 도심권에 비해 잘 발달되는 사례를 접할 수 있기 때문이다.
2순위 선호하는 상가는 테마쇼핑몰로써 대부분의 근린 상가나 단지내 상가가 가격이 높게 형성되어 있어 소액 투자자들이 접근할 엄두를 내지 못해 예산에 맞는 상가를 찾아 관심을 가지는 것으로 분석되었다.

키워드

부동산,   지역개발,   도시계획,   건축,   시행사업,   분양대행,   개발사업,   사업계획서