토지의 용도지역용도지구용도구역에 대해 조사하여 작성하시오.

소개글

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목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1.용도지역·지구·구역제의 개념과 의의
2.용도지역·지구·구역의 종류
3.용도지역·지구·구역제의 문제점

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

하는 방안을 마련해야 할 것이다. 이러한 일련의 과정을 거쳐 본 제도상의 경직성을 보완하기 위한 해당 자치단체의 조례를 변경하고, 혹은 예외적인 운용 사항을 신설하여야 하며 동시에 보다 넓은 유연성을 담보할 수 있는 특별허가의 제도화를 더욱 더 강화하여야 할 것이다.앞서 제기한 \"비유클리드 용도지역제\"로 불리는 보다 유연한 용도지역제(flexible zoning)를 더욱 발전시켜야 할 것으로 보인다.
비유클리드 용도지역제는 기성시가지를 지구의 특성별로 관리하거나 신개발지의 공공시설 에 대한 광범위한 확보등을 위하여 상세계획을 수립하여 그에 따른 인센티브를 부여하는 방법과 그러한 개발자와의 협의하는 과정을 통하여 유연성을 확보한 용도지역제도인데 이러한 새로운 제도의 확립을 위해 더욱 더 법제정비에 힘써야 할 것이다.
Ⅳ. 참고문헌
-이영환(2008),서울시 용도지역 변경에 따른 지가변동에 관한 연구,한국지역개발학회
-이정언외(2011),민간개발 주도형 도시공원.녹지 확보를 위한 공원복합용도지구 모형에 대한 전문가 선호도 분석,한국조경학회
-윤은정(2021),용도지역 상향(up-zoning)이 용적률과 그 변화에 미치는 영향에 관한 연구,한국지역개발학회

키워드

용도지역,   용도지구,   용도구역