한국과 일본 실물경제 침체로 인한 부동산 버블 현상과 향후 전망

소개글

한국과 일본 실물경제 침체로 인한 부동산 버블 현상과 향후 전망에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 일본의 경우

2. 한국의 경우

3. 부동산 투기의 원인 분석

4. 부동산 버블과 내수 불황의 역학관계

본문내용

년간 일을 하면 은행 융자를 받아 국민주택 규모의 아파트를 구입할 수 있었다고 가정하자. 그런데 부동산 투기로 인한 주택 가격 급등으로 15년간 일해야 하는 상황이 발생했다. 이 경우 가계는 처음 10년간 일해서 주택을 구입하고 그 이후 여유 자금으로 소비 생활을 하려고 했던 계획에 차질이 생긴다.
그리고 추가로 5년간 더 긴축 생활을 하며 근로에 대한 부담을 감수해야 한다. 그 결과 경제 전체적으로 봤을 때 가계의 소비 경제는 5년간 위축되고, 장기적으로 내수 경기에 마이너스 요인이 된다. 또한 노동 의욕 상실로 인해 생산 경제의 활력이 저하되고, 부동산 투기로 치부한 불로소득자에 대해 사회적 불만이 커진다. 이는 빈부 격차 확대의 중산층 감소로 이어져 계급적 대립이 심화되는 상황을 낳을 수 있다.

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