감정평가 규칙 제12조(환원방법)을 자세하게 설명하시오.

소개글

감정평가 규칙 제12조(환원방법)을 자세하게 설명하시오.에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 환원이율 결정과 환원방법 의의
2. 환원이율 결정방법
3. 환원방법
4. 환원이률 결정 방법과 환원방법의 연관성
5. 저당지분환원법과 부동산잔여법의 검토

본문내용

다는 것을 보여준 것이다. 결론적으로 엘루드R을 사용하여 부동산 가치를 구하는 것은 우리 감칙을 기준하여 볼 때, 직접환원법이다. 부동산잔여법은 나눗셈(곱셈의 역)을 2번이상사용한다. 그래서 할인현금수지분석법으로 봐야한다. 실무 기출문제 15회 1번에서 할인현금수지분석법으로 답을 구하라고 나왔다. 여기에서 할인현금수지분석법은 부동산잔여법을 의미한다.

키워드

감정평가,   환원방법,   설명