지역불균형 - 성남시 사례를 중심으로

소개글

지역불균형 - 성남시 사례를 중심으로에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 지역 불균형이란?
1) 의의
2) 우리나라의 지역불균형 문제
3) 지역불균형의 발전

2. 성남시의 지역 불균형
1) 성남시 소개
2) 구시가지와 신시가지의 개발 배경
3) 구 시가지와 신 시가지의 비교
3) 참고 자료

3. 성남시 지역 불균형의 문제점과 해결방안
1)문제점
2) 해결방안

4. 지속가능한 Compact City
1) 지속 가능한 도시란?
2) Compact City란?
3) 콤팩트 시티의 특징 요약
4) 중간 정리
5) 지속가능한 콤팩트 시티 계획 요소별 실현 방향

5. 결 론

본문내용

적 수행력과 활력 증대를 통해 미래의 도시성장을 기존의 도시내에서 수용
4) 중간 정리
지속가능한 발전은 미래 세대가 그들의 필요를 충족시킬 수 있는 가능성을 손상시키지 않는 범위 내에서 현재 세대의 필요를 충족시키는 발전이다. 지속가능한 도시는 이러한 지속가능한 발전을 도시에 적용한 개념으로 경제 개발, 커뮤니티 개발, 생태적인 개발을 도시의 각 요소로 파악하여 이들이 서로 겹칠 시 커뮤니티 경제 발전, 환경보전, 생태를 고려한 발전을 이루고 도시의 경제적인 유지발전, 도시커뮤니티의 유지, 환경부하 및 자원 등의 환경제약 요인에 관한 배려를 양립시킬 수 있는 도시형성을 목적으로 하는 개념이다.
콤팩트 시티는 대중교통과 보행을 활성화할 수 있도록 도시를 고밀하게 집적하여 개발하는 것을 의미하며, 콤팩트 시티의 목적인 주거, 상업, 업무 시설 등의 고밀도로 개발하여 인간 활동에 필요한 기능들을 집적시키고 교통량을 감소시켜 도시 공간의 이용률을 높이는 것이다.
5) 지속가능한 콤팩트 시티 계획 요소별 실현 방향
건물 이용의 다양성 확보
복합용도 계획을 추진하기 위해서는 건물용도의 다양화가 필수적이다. 국내 토지이용계획을 살펴보면 용도별 색깔 구분을 통해 고정적인 용도 지정을 하고 있음을 알 수 있다. 계획 시 철저한 사전 연구를 통해 용도 지정을 하더라도 현재와 같이 다변성이 강조되고 환경이 급변하는 사회에서 용도의 자율화는 필연적이다. 유연성 있는 도시개발을 위해서는 개발 계획에 있어 지역별로 주거비율을 정하고 나머지 용도는 자율화 하는 방안이 적용될 수 있다.
고밀도 개발
최근 개발되고 있는 신도시의 경우 환경보전과 삶의 질 향상이라는 목적을 위해 녹지율을 높이고 저밀도 개발이 이루어지고 있으며, 이러한 개발은 같은 규모의 인구수용에 있어 과거와 달리 더 많은 개발 면적이 소요되어 사업비의 증가를 가져오고 택지자원의 부족을 가중시키고 있으므로 고밀도 개발을 추진해야 한다.
복합용도 개발
복합용도개발은 상이한 기능요소들이 상호 밀접한 관계를 형성하고 각 기능 간 복합을 통해 시너지 효과를 확보하는 것이다. 복합용도 개발은 시간대별 이용자 수요의 차이를 최소화하고 24시간 사람들의 도시 공간 이용을 통해 도시 공동화를 방지할 수 있으며, 보행중심공간과의 연계와 다양한 도시활동을 수용하여 도시활력을 창출하고 유지할 수 있다.
그린 네트워크 구축
고밀도 개발이 이루어지면 도시의 녹지와 공공장소의 가치가 더욱 중요해진다. 집적이 이루어질수록 보행자와 도시 거주자를 위한 도시 내 휴식장소가 요구되며, 이러한 이유로 인구밀도가 높은 도시일수록 도시계획이 강조된다. 도시 내 녹지의 단절을 막고 그린 네트워크를 실현하기 위한 방안으로는 도시 내부 전체에 연결된 도로와 보행로에 그린 네트워크를 접목시키는 것을 들 수 있다. 이러한 연결은 도시 구석구석으로 이어질 수 있고 녹지를 계획된 방향으로 모이게 하여 위계를 갖춘 녹지 네트워크를 구성할 수 있다.
사회적 혼합 강화
사회적 혼합이란 기본적으로 인종 간, 계층 간 주거지 분리의 문제점을 해결하기 위한 방법으로 제시되고 있는 방법 중에 주거지 계획시 사회계층별로 분리시키지 않고 배치하는 것을 말한다. 그러나 도시 현상으로 사회적 혼합은 단순히 계층별 혼합 배치를 의미하는 것이 아닌 도시민의 사회문화적 개방성과 다양성을 유지하며 통합적인 기반을 마련하는 보다 광의의 영역까지 확장하여 고려해야 한다. 특히 콤팩트 시티 개발에 있어 사회적 혼합은 다양한 계층이 서로 어울릴 수 있는 물리적, 사회문화적 장을 구축하는 것을 기본 전제로 해야 한다.
이를 위한 방안으로 다양한 연령층, 소득별, 소유관계별 계층의 혼합이 이루어질 수 있도록 공동주택의 물리적 배분이 있다.
또한 사회적 형평성을 이룰 수 있는 방안으로는 지역 주민들의 지지를 바탕으로 한 사회적 통합을 이룰 수 있는 사회시스템 구축이 있을 수 있으며, 사회적 혼합을 위한 커뮤니티 기반 강화가 대표적이다. 문화 공공시설과 녹지 광장과 같은 공공시설의 합리적 집중적 배치를 통해 주민들이 경제 수준과 관계없이 사회 기반 시설들을 공유하도록 하는 것이다. 이러한 방안은 거주지가 분리되어 있더라도 도시계획차원에서 사회 기반 시설의 공동 이용을 도모해 각계각층의 지역 주민들이 자연스럽게 만나서 어우러지도록 할 수 있다. 구체적인 방안으로는 보행권 내 주요 결절점을 집중적으로 활용하여 커뮤니티 시설 및 공공 공간을 적극적으로 제공하고 사회적 혼합의 기반을 구축하는 방안을 들 수 있다. 이러한 방안은 보행권 결절점을 중심으로 주변 가로와 광장을 활용 빈도가 높은 공공 공간으로 창출하고 주변에 근린 커뮤니티 시설을 배치함으로써 사회적 혼합의 물리적 장을 마련하는 것을 의미한다.
5. 결 론
오랜 시간에 걸쳐서 형성되고 성장되기보다, 인위적인 대규모 택지개발사업으로 갑자기 성장하게 된 성남시는 역사적으로 연속적인 다른 도시와는 다른 도시관리 방안이 마련되어져야 할 것이다. 또한 기존의 대도시에서 사용되는 도시공간구조의 개념과는 다른 차원으로 접근하여 계획이 이루어져야 할 것이다.
지속가능한 개발이 ‘미래 세대가 그들의 필요를 충족시킬 수 있는 가능성을 손상시키지 않는 범위 내에서 현재 세대의 필요를 충족시키는 발전’이라고 한다면, 지속가능한 콤팩트 시티개발은 현재 도시 거주인을 위한 지속가능한 도시 개발요소가 포함되어야 한다. 콤팩트 시티 계획 요소 설정에 대한 기존 연구를 살펴보면 토지 이용, 교통 및 환경 에너지 분야를 중심으로 계획 요소로 도출하고 있다. 지속가능한 발전을 이루기 위해서는 경제 개발, 커뮤니티 개발, 생태적인 개발이 모두 이루어져야 하며, 경제 커뮤니티 개발과 관련하여 사회적 경제적 지속성을 고려할 필요가 있다. 따라서 기존의 콤팩트 시티 요소에는 포함되어 있지 않지만, 도시의 지속가능성을 고려할 때 사회 경제적 지속성과 관련된 계획 요소가 지속가능한 콤팩트 시티 계획 요소로 포함될 필요가 있다.
이렇게 결정된 역할로 보다 활발하고 세밀하게 조직된 상호보완적 관계의 신 구 시가지 계획을 한다면 보다 경쟁력 있는 성남시의 도시 미래를 기대할 수 있을 것이다.

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