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허가(대부계약)의 방법
o 사용허가(대부)는 원칙적으로 공개경쟁입찰에 의하여 허가(계약)하고 수의 계약하고자 할 경우에는 지방재정법시행령제88조의 수의계약 조건을 만족하는 지 검토한다.
o 수의계약의 경우도 신청자가 2인 이상일 경우
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별도 보관장소 구획 및 표지판 설치하여야 함
② 신청계획
- 변경허가전 신청서류 준비 작성(사업장심사를 대비한 필수 문서)
- 골재생산과 동시 품질시험(샘플)
- 품질기준에 적합할 시 신청서 접수(인증시까지 2개월 정도 소요)
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사유X
(등록취소후 3년 미경과,경매입찰방해죄 확정 2년 미경과)
*관할:중개사무소 관할 지방법원장-14일내 처리
대리방식
1.대리행위시 마다 대리권 증명하는 서류제출
(본인의 위임장과 인감증명서,대리인등록증사본 등)
2.중개업자는 매각장
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수의계약 구매가능
고용 촉진(제41조)
- 국가와 지방자치단체는 스스로 경영하는 사업에 장애인의 능력과 적성에 따라 이들을 고용하도록 노력하여야
- 장애인에게 적합한 직종의 사업을 경영하는 자에 대하여 장애인의 능력과 적성에 따라
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수의 의의
2. 행정상 강제징수의 절차
(1) 독촉
(2) 체납처분
1) 재산압류
(가) 압류요건
(나) 압류금지재산
(다) 압류의 효력
(라) 압류해제
2) 압류재산의 매각
3) 청산
(3) 체납처분의 중지 및 결손처분
(4) 교
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수의계약
가격인하율
20%(10～30%인 경우도 있음)
10%
농지취득
자격증명
적용
적용
명도책임
낙찰자
압류재산은 낙찰자
비업무용부동산은 매도자
장 점
① 가격이 저렴
② 물량이 많아 선택의 폭이 넓다.
③농지취득자격증명 이외의 모든 허가
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허가가 인가적 성격으로서 개인의 사적자치에 대한 행정적 보완의 의미로 본다면, 당해 거래계약은 이미 허가를 받은 것으로 보아 다시 허가를 받아야 할 필요는 없다고 보여 져 다수의견에 따르고자 한다.
3) 유동적 무효설
토지거래 허가를
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계약 허가를 받은 자는 대통령령이 정하는 사유가 있는 경우를 제외하고는 5년의 범위 이내에서 대통령령이 정하는 기간 동안 그 토지를 허가받은 목적대로 이용하여야 한다.”라고 명시하여 공포 하고, 2005년 11월 11일부터 시행에 들어갔다.
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사유를 입증하는 경우에 한하여 대가없는 증여로 보
며, 사실상의 대가(현물, 채무인수, 채무면제, 무체재산권 등)가 수반되거나, 증여
사유를 구체적 객관적으로 입증하지 못하는 경우에는 토지거래계약허가를 받아야
한다.
라. 허가업무처
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계약서 작성 시 유의사항
신문광고, 기타 이해관계가 없는 사람의 말을 믿지 말고 매매 목적물과 유사물건의 시가를 비교하여 시가에 비하여 현저하게 싸거나 비싼지 조사하여 보고 현저하게 쌀 경우에는 그 사유를 알아보아야 한다.
(8) 기
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사유
(구체적)
■ 자기 소개서
-성장과정
-성격의 장단점 및 가치관
-지원동기
-지원업무와 관련한 자신의 강점 및 경험
-인재상(창의성, 도전정신, 전문성, 국제 경쟁력)과 부합되는 자신의 역량
-입사 후 포부와 이를 위해 준비한 노력
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