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채권자에게 지급을 하던가 혹은 공탁을 하여 환가절차를 종료할 수 있다.
가. 강제집행에 의한 공탁
① 금전채권의 압류금액이 금전채권액의 이하인 경우의 집행공탁
제3채무자가 공탁하는 경우에 있어서 압류가 제3채무자가 부담하는 금전
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채권액을 공제한 금액인 청산금의 평가액을 채무자등에게 통지할 것), 청산기간의 경과(실행의 통지가 채무자등에게 도달한 날로부터 2개월이 경과해야함), 청산금의 지급, 소유권의 취득의 순서에 의해 실행할 수 있다.
ㄴ. 경매에 의한 실
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가등기도 가능한가?
*가등기에도 시효라는 것이 존재할까?
제 2장 가등기 담보
제 1절 가등기 담보의 의미
제 2절 가등기 담보의 효력
1.가등기 담보권의 대내적 효력
2.가등기 담보권의 대외적 효력
제 3절 가등기 담보물권의 집행
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집행절차를 마련하고 있는 미국법의 입장이 비록 입법론적이기는 하나 우리의 집행제도 운용에 있어서도 시사하는 바가 적지 않다.
상기와 같이 미국의 경매제도는 채권자(은행)의 주도아래 이루어지므로 부동산 경매절차 등이 신속하게 모
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. 1. 내용증명 작성 및 발송
2. 지급명령
1) 의의
2) 관련 규정
3) 신청 양식
4) 결정문 양식
3. 지급명령 이후의 절차
1) 재산명시신청
2) 재산조회
3) 채권 압류 및 추심명령 신청
4) 부동산강제경매신청
5) 유체동산압류
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144조,268조
기록인계
배당액의 출급. 공탁 또는 계좌입금 완료 후
5일 안 1. 금전채권과 부동산에 대한 강제집행
2. 강제경매와 강제관리
3. 강제경매와 임의경매
4. 강제경매의 대상
5. 일괄매각
6. 부동산경매절차의 이해관계인
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경매에 비해 물량이 적어 선택의 폭이 좁음
1. 민사집행법의 제정 및 성격
1) 제정 : 민사집행법은 민사소송법 중에서 강제집행편이 분리되어 강제집행에 관한 단일법으로 제정된 법원경매에 대한 근거법이다.
2) 법제정의 취지 : 채무자등의
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경매로 되는 때 : 수개의 부동산을 동시에 입찰한 경우에 1개의 부동산의 매득금으로 각 채권자의 채권을 변제하고 집행비용의 충당에 충분한 때에는 다른 부동산에 대한 낙찰을 허가하여서는 안된다.
⑤ 부동산의 훼손을 이유로 낙찰불허가
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집행력 있는 집행권원
⑥ 부동산에 대하여 강제경매절차를 개시한다는 문구
⑦ 채권자를 위하여 부동산을 압류한다는 취지의 선언
⑧ 결정 연 월 일
2) 강제경매개시결정의 송달
(1) 강제경매개시경정은 채무자(소유자)에게 반드시 송달하여
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집행으로서 동 피고 명의로 소유권이전등기가 경료된 별지목록 기재 부동산에 대하여 서울지방법원에 강제경매 신청을 하여 1998. 4. 1. 강제경매개시 결정이 있었고 같은 해 5. 3.입찰기일로 지정 되었습니다.
2. 그러나 별지목록 기재 부동산
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