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1) 권리금 계약 체결 시 문제점
2) 민법상 규율의 문제점
8. 권리금 개선을 위한 법제화 방안
1) 민법상의 비용상환청구권
2) 민법상의 부속물매수청구권
3) 상가건물임대차보호법상 권리금 보호방안
III. 결론
참고자료
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임차인의 관계, 임차인과 전차인의 관계 등 근본적으로 원활한 관계회복에 있어서의 문제점이 해결된다면 그이외의 서류상으로 명확해질 수 있는 부분들도 좀 더 수월해지지 않을까하는 개인적인 사견이다. 또한 상가건물임대차보호법에 의
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계약
4. 인신매매계약 5. 밀수입자금을 마련하기 위한 임차계약
* 團束法規에 위반한 경우로서 사법상 유효하다. 법률행위가 강행규정에 위반하여 무효가 되는 것은 효력규정에 위반한 경우이며, 단속규정에 위반한 행위는 사법상의 효력에는
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대한 본질적 침해가 될 수도
4. 수권기능 - 법 창조적 기능
Ⅶ. 민법과 민법사례
1. 사례 5 임대차계약과 주택임대차보호법
2. 사례 6 소유권유보부매매
3. 사례 7 연대채무
4. 사례 8 해제
5. 사례 9 동시이행의 항변권
참고문헌
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임차계약서인 경우에 제출한다. (공고일 이후 발급분)
임대차계약서 확정일자를 확인할 수 없는 경우, 다음 중 하나의 증빙자료를 제출해야 한다.
- 공인중개사가 날인한 임대차계약서 사본
- 임대차계약서와 임대차 건물 등기부등본 사본
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건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2) 당사자의 확인
3) 토지임대
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건물 賃貸借 이해관계자
없 음
Ⅳ. 賃借人의 法的 地位의 問題點 및 改善方案
1. 임차인의 법적 지위의 문제점
1) 경매임차인의 법적지위
(1) 경매절차에서의 시간소요 문제
현행 민사집행법은 부동산에 대한 競賣절차를 매우 중요시하여 유체
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임차예상금액을 확인하여야 한다.
① 임차의뢰인의 인적사항, 연락처
② 임차대상목적물에 관한 사항(종류, 면적, 수량 등)
③ 임차대상물의 용도
④ 임차대상지역
⑤ 임차인의 자금능력
⑥ 계약관련 사항(계약기간, 조건, 희망사항 등) <1>
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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2. 부동산관리의 영역
3. 부동산관리의 방식
4. 건물관리
5. 토지관리
[3] 부동산신탁과 유효활용
1. 부동산신탁의 의의
2. 신탁관계인의 조건
3. 신탁재산의 성격
4. 부동산신탁의 종류
5. 부동산신탁의 장ㆍ단점
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