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28,000,000원
(2) 공통매입가액 : 280,000,000원
(3) 기타자료
구분
과세
면세
매입가액
1,404,000,000원
120,000,000원
공급가액
1,921,000,000원
339,000,000원
예정사용면적
720㎡
180㎡
[답]
[23] 다음 자료를 보고 제1기 확정분 부동산임대공급가액명세서를 작성하
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명세서
7. 간이과세자의 부가가치세 신고납부
■간이과세자 부가가치세신고서(예정 확정)
■기타 첨부서류(해당 사업자만 제출한다.)
■간이과세자의 당해 과세기간에 대한 매출액이 1,200만원 미만인 경우에는 부가가치세를 납부하지 않아도
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2.과세표준 및 세액계산
과 세 표 준 … 공급대가(공급가액 + 부가가치세)
(× ) 부 가 가 치 율 … 당해 업종의 부가가치율
(× ) 세 율 … 10 % (수출 등은 0 %)
납 부 세 액 … (-)인 경우 세액은 없는 것으로 봄
( + ) 재 고 납 부 세 액 … 일반과세자
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공급가액 중 면세공급가액이 5%미만인 경우
㉡거래단위별 재화의 공급가액이 20만원 미만인 경우
㉢재화를 공급하는 날이 속하는 과세기간에 신규로 사업을 개시하여 직전 과세기간이 없는
경우
10. 부동산 임대용역의 과세표준 계산 :
①개
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부동산임대사업을 하는 경우는 지분이 가장 큰 공동사업자의 소득으로 합산하여 신고하여야 한다
▶ 임대보증금 등의 간주임대료를 계산한 경우 『임대보증금 등의 수입금액 조정명세서(1)(2)』를 첨부하여 신고하여야 한다.
5. 부동산임대소
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부동산업계 잡지(Trade Magazine)가 그것이다.
(2) 광고게시판, 간판, 포스터
1) 광고게시판
광고게시판에 의한 광고는 값이 비싸지만 그 효과는 지속적이다.
2) 간판
매매나 임대부동산의 간판 부동산광고는 외국에서는 매우 널리 사용되고 있다.
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부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
(2) 표준지공시지가
1) 표준지의 의의
표준지란 공시지가의 선정대상이 되는 토지를 말한다
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부동산 소유자
사업방식결정
소유자의 단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의 공동사업
(공동사업부대형)
소유물건처분
신규물건처분
(처분 취득형)
기 타
자료 : 山田牙倨稔阿芳樹, 不動産コンサルタント (東京 : 住宅新報社, 1997), p.257 참
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임대차, 공업용 부동산의 경우에는 3차 순임대차(보험료와 유지 수선비를 포함)가 가장 많이 사용되고 있다는 주장도 있다. 기타 순임대차의 종류는 다음과 같다.
- 1차 순임대차 : 순수한 임대료 + 편익시설비용 + 부동산 세금 + 특별 부과금
- 2
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부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)엔에이치에프제2호공공임대위탁관리부동산투자회에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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부동산임대관리 자기소개서
1.에스원을 지원한 이유와 입사 후 회사에서 이루고 싶은 꿈을 기술하십시오.
2.본인의 성장과정을 간략히 기술하되 현재의 자신에게 가장 큰 영향을 끼친 사건, 인물 등을 포함하여 기술하시기 바랍니
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2.추진과정상의 생각과 행동, 3.개선내용 및 성과
Q.인천항만공사에는 부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동
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2. 추진과정상의 생각과 행동,
3. 개선내용 및 성과현재 2000 Bytes 이내
Q3. 인천항만공사에는 부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용
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제안할 수 있는 연구자가 되고 싶습니다. 오늘 면접을 통해 저의 진정성과 가능성을 잘 전달드릴 수 있기를 바랍니다. 감사합니다!! 1. 자기소개
2. 지원 동기
3. 학습목표 및 계획
추가. 면접 자기소개 1분 스피치 스크립트
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2). 추진과정상의 생각과 행동, 3). 개선내용 및 성과
▬ 어느 조직에서든지 없어져야 할 악습은 존재합니다.
3. 相(상)상생인 : 고객가치를 창출하는 상생형 인재
Q. 인천항만공사에는 부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업
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