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28,000,000원
(2) 공통매입가액 : 280,000,000원
(3) 기타자료
구분
과세
면세
매입가액
1,404,000,000원
120,000,000원
공급가액
1,921,000,000원
339,000,000원
예정사용면적
720㎡
180㎡
[답]
[23] 다음 자료를 보고 제1기 확정분 부동산임대공급가액명세서를 작성하
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명세서
7. 간이과세자의 부가가치세 신고납부
■간이과세자 부가가치세신고서(예정 확정)
■기타 첨부서류(해당 사업자만 제출한다.)
■간이과세자의 당해 과세기간에 대한 매출액이 1,200만원 미만인 경우에는 부가가치세를 납부하지 않아도
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2.과세표준 및 세액계산
과 세 표 준 … 공급대가(공급가액 + 부가가치세)
(× ) 부 가 가 치 율 … 당해 업종의 부가가치율
(× ) 세 율 … 10 % (수출 등은 0 %)
납 부 세 액 … (-)인 경우 세액은 없는 것으로 봄
( + ) 재 고 납 부 세 액 … 일반과세자
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공급가액 중 면세공급가액이 5%미만인 경우
㉡거래단위별 재화의 공급가액이 20만원 미만인 경우
㉢재화를 공급하는 날이 속하는 과세기간에 신규로 사업을 개시하여 직전 과세기간이 없는
경우
10. 부동산 임대용역의 과세표준 계산 :
①개
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부동산임대사업을 하는 경우는 지분이 가장 큰 공동사업자의 소득으로 합산하여 신고하여야 한다
▶ 임대보증금 등의 간주임대료를 계산한 경우 『임대보증금 등의 수입금액 조정명세서(1)(2)』를 첨부하여 신고하여야 한다.
5. 부동산임대소
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부동산업계 잡지(Trade Magazine)가 그것이다.
(2) 광고게시판, 간판, 포스터
1) 광고게시판
광고게시판에 의한 광고는 값이 비싸지만 그 효과는 지속적이다.
2) 간판
매매나 임대부동산의 간판 부동산광고는 외국에서는 매우 널리 사용되고 있다.
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부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말한다.
(2) 표준지공시지가
1) 표준지의 의의
표준지란 공시지가의 선정대상이 되는 토지를 말한다
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부동산 소유자
사업방식결정
소유자의 단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의 공동사업
(공동사업부대형)
소유물건처분
신규물건처분
(처분 취득형)
기 타
자료 : 山田牙倨稔阿芳樹, 不動産コンサルタント (東京 : 住宅新報社, 1997), p.257 참
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임대차, 공업용 부동산의 경우에는 3차 순임대차(보험료와 유지 수선비를 포함)가 가장 많이 사용되고 있다는 주장도 있다. 기타 순임대차의 종류는 다음과 같다.
- 1차 순임대차 : 순수한 임대료 + 편익시설비용 + 부동산 세금 + 특별 부과금
- 2
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부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)엔에이치에프제2호공공임대위탁관리부동산투자회에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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부동산임대관리 자기소개서
1.에스원을 지원한 이유와 입사 후 회사에서 이루고 싶은 꿈을 기술하십시오.
2.본인의 성장과정을 간략히 기술하되 현재의 자신에게 가장 큰 영향을 끼친 사건, 인물 등을 포함하여 기술하시기 바랍니
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2. 추진과정상의 생각과 행동,
3. 개선내용 및 성과현재 2000 Bytes 이내
Q3. 인천항만공사에는 부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용
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2). 추진과정상의 생각과 행동, 3). 개선내용 및 성과
▬ 어느 조직에서든지 없어져야 할 악습은 존재합니다.
3. 相(상)상생인 : 고객가치를 창출하는 상생형 인재
Q. 인천항만공사에는 부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업
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. 이번 인턴십을 통해 저의 진로 방향성과 실무 능력을 정립하며, 공공의 삶의 질을 향상시키는 도시계획가로 한 걸음 더 나아가겠습니다. 1. 지원 동기
2. 성장 과정
3. 성격의 장단점
4. 직무 연관 역량 또는 경험
5. 입사 후 포부
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2. LH의 가장 큰 리스크
13. 최근 LH의 가장 성공적인 사업이 뭘까요?
14. 중대재해처벌법에 대해 아나요?
15. LH의 대표적인 사업이 아닌 마이너한 사업이 무엇이 있는지 알고 있나요?
16. 주거급여 사업이 무엇인지 알고 있나요?
17. 부동산업무
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