|
임대차 종료시에 위 권리금을 반환하기로 특약하였다든가 하는 등의 특별한 사정이 없는 한 임차인은 임대인에게 그 반환을 구할 수 없다.
[대법원 1994.9.9. 선고 94다28598]
임대차계약서상의 "권리금은 임대인이 인정하되, 임대인이 점포를 요
|
|
|
임대인은 임차인에 대하여 그 권리금의 반환의무를 진다고 한다(대법원 2002.7.26. 선고 2002다25013 판결).
대판 94.9.9. 94다28598 임대차계약서상의 ‘권리금은 임대인이 인정하되, 임대인이 점포를 요구시는 권리금을 임차인에게 변제한다’ 라는
|
|
|
부동산의 가격이 비교적 빠르게 상승하고 있다. 사무실 인근에 약38,000세대의가 거주하는 아파트가 있고 현재 공실률은 거의 없는 편이며 인근 상가로는 현재 20%의 공실률이 있다.
현재 사무실의 입지여건은 좋은편이나 점포가 6층이기 때문
|
|
|
계약의 변경)
“갑”은 아래와 같은 부득이한 사유가 발생할 경우에는 임대차 기간 종료 전이라도 계약의 변경을 할 수 있다.
(1)“갑”이 상기 점포를 매매 시
①“을”이 매수할 경우는 제3자에 우선하여 매수할 수 있으며, 기 납부한 임대보
|
|
|
1억5천만원 이상 매출자는 일반과세자로 분류되며 4천8백만∼1억5천만원은 간이과세자, 4천8백만원 미만
은 과세특례자로 구분된다.
소득세의 경우 여러 공제제도가 많아 영세사업자들이 이를 잘 활용하면 많은 혜택을 받을 수가 있다. 그러나
|
|
 |
1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2) 당사자의 확인
3) 토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지
|
|
|
부동산 소유자
사업방식결정
소유자의 단독사업
(제안형)
부동산컨설팅
업체의 공동사업
(공동사업부대형)
소유물건처분
신규물건처분
(처분 취득형)
기 타
자료 : 山田牙倨稔阿芳樹, 不動産コンサルタント (東京 : 住宅新報社, 1997), p.257 참
|
|
|
임대료를 임대인에게 지불하고 이를 받은 임대인이 운영비용을 지불하는 형태이다. 아파트와 같은 주거용 부동산에 많이 적용된다.
순임대차(純賃貸借, Net Lease) : 임차인은 순수한 임대료만 임대인에게 지불하는 것이다. 보통 순임대차는 1
|
|
|
1. 내용증명
1) 내용증명우편의 의의
2) 내용증명우편의 효력
3) 내용증명 작성의 예
2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자) 인 경우]
3. 부동산임대차 관련 내용증명 [例: 임대인인 경우]
4. 고소장 서식
5. 소장 서식
6
|
|
|
부동산중개업자
① 18세기 이후에는 거간이 번창하여 토지와 가옥 같은 부동산 매매임대 등을 중개하였다. 조선후기에 객주로부터 독립하여 별도의 영업장소인 복덕방(생기복덕에서 유래)을 만들어 영업행위를 하였다.
② 조선 말기에는 100
|
|
 |
부동산임대관리 자기소개서
1.에스원을 지원한 이유와 입사 후 회사에서 이루고 싶은 꿈을 기술하십시오.
2.본인의 성장과정을 간략히 기술하되 현재의 자신에게 가장 큰 영향을 끼친 사건, 인물 등을 포함하여 기술하시기 바랍니
|
|
 |
계약서 양식
계약서
사업자: 홍 길 동 (123456-798910)
대한민국 서울시 00
전화번호 010-123-4567
임대자: 홍 길 순 (123456-798910)
대한민국 서울시 00
전화번호 010-123-4567
1.임대자 홍길순은 2008년 0월부터 0월까지 사업자 홍길동에게 본인의 가게 00지점에
|
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
