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계약서의 해석에 관하여 이의가 있거나 갑을 쌍방의 견해가 다른 때에는 갑과 을이 협의하여 결정한다.
특약사항
1. 임차인은 임대기간 만료시까지 가설현장사무실 및 작업장, 자재 등 해당토지내 지장물을 완전 철거하여야 한다.
2. 위 기한
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매매 월 3건
약1,000,000×3×12=36,000,000
임대차 월 5건
약 6,000,000×5×12=36,000,000
경매 정보제공 및 알선 년 5회
약 5,000,000×5=25,000,000
합 계
97,000,000
수입 97,000,000 - 지출 48,540,000 = 48,460,000원
결론 : 현재 고잔신도시는 부동산 라이프싸이클로 본다면 성
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부동산 관련 법규 준수
5.1. 건축법, 임대차법 등 관련 법규 준수 여부 확인
5.2. 세금과 관련된 사항 확인
6. 전문가의 상담과 검토
6.1. 변호사나 부동산 전문가의 조언과 검토
6.2. 계약서의 내용과 조항에 대한 이해와 확인
7. 계
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현재 부동산 매매계약은 2006년 도입된 부동산 거래신고 제도에 따라 실거래 정보를 반드시 관할 시·군·구에 신고해야 함.
임대차 계약은 정식 임대사업자로 등록한 사람이 계약을 갱신할 때 표준임대차계약서를 작성해 3개월 이내에 신고
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지불키로 한다.
(임 대 인) 주 민 번 호 : (임 차 인) 주 민 번 호 :
주 소 : 주 소 :
성 함 : (인) 성 함 : (인) Ⅰ. 법의 개념
- 법이란?
- 법률의 구분
Ⅱ. 법률의 이해
- 법률의 적용
- 계약
- 금전소비대차계약
- 매매계약
- 임대차계약
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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부동산 임대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2) 당사자의 확인
3) 토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차
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내용증명우편의 효력
3) 내용증명 작성의 예
2. 부동산임대차 관련 내용증명[例: 임차인(세입자) 인 경우]
3. 부동산임대차 관련 내용증명 [例: 임대인인 경우]
4. 고소장 서식
5. 소장 서식
6. 고발장 서식
7. 금전차용증서 서식
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부동산중개업자
① 18세기 이후에는 거간이 번창하여 토지와 가옥 같은 부동산 매매임대 등을 중개하였다. 조선후기에 객주로부터 독립하여 별도의 영업장소인 복덕방(생기복덕에서 유래)을 만들어 영업행위를 하였다.
② 조선 말기에는 100
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임대차의 개념...............................................................................................................4
2) 임차권 본질에 관한 학설..........................................................................................5
3) 임대차보호법법의 성격..............
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위해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리
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