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부동산사용권의 대가로서 수수되는 것이 보통인데, 이는 전적으로 관행에 의해서 규율되고 있다. 다만 권리금으로서 교부한 것은, 일반적으로 반환하지 않는다는 것이 당사자의 의사이고 관행이다. 그리하여 판례는, 임대차계약서에 권리금
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임대인의 보증금충당자유
3)묵시의 갱신과 보증금
4)주택임대차보호법상의 효력
4.보증금의 증감청구권
5.부동산소유권의 이전과 보증금반환채무의 승계
1)부동산임차권에 대항력이 있는 경우
2)부동산임차권에 대항력이 없는 경우
3
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매매 및 전세가격 결정요인의 분석
▷ 미디어 다음(2004-9-17), 투기과열지구 탄력운용 문답풀이, 지방서 내 집 마련 쉬워져
▷ 서울경제(2005.04.15), 전세형 임대주택 도입한다
▷ 유현승(2000), 전세제도 개선에 관한 연구, 건국대 석사논문
▷ 최종
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건물임대차보호법의 문제점과 개선방안에 관한 연구, 한남대학교 사회문화과학대학원 석사학위논문, 2004
민준홍, 상가건물임대차보호법의 개선에 관한 연구, 건국대학교 부동산대학원, 2003
박영욱, 상가건물임대차보호법, 법제처 법제통권
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임대면적
3) 계약기간
4) 임대인
5) 시설물과 비품
5. 권리금계약의 효과
1) 재산권 매매계약으로서의 효과
2) 원칙적으로 반환하지 아니함
3) 임대차계약서에 명시되지 아니함
4) 민법 제103조, 제104조와의 관계
6. 권리금 계
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부동산 임대차 계약 시 유의사항
1) 임대차의 의의
2) 당사자의 확인
3) 토지임대차계약 시 유의사항
4) 농지임대차계약 시 유의사항
5) 건물임대차계약 시 유의사항
2. 임대차계약서 작성 해설
1) 토지임대차계약서 해설
2) 토지임대차
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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임대차와 임차인..................................................................................................8 3) 상가건물임대차와 임차인..........................................................................................9
Ⅲ. 임차인의 법적지위에 관한 법․제
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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부동산중개수수료
1. 주택
종 별
거래가액
수수료율
한도액
매매교환
5천만원 미만
1천분의 6이내
250,000원
5천만원 이상
2억원 미만
1천분의 5이내
800,000원
2억원 이상
6억원 미만
1천분의 4이내
-
매매교환
이외의
임대차등
2천만원 미만
1천분
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위해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리
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