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주인 임대주택의 비중이 타 지역에 비해 높아 경제적으 로 양극화되는 경향이 있다.
기회(Opportunity)
위협(Threat)
시청과 가까워 개발될 여지가 있다.
2. 전철이 개통되면 개발될 여지가 있다.
3. 선사유적 공원, 수질개선 센터 내에서
미화원, 안
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조합원들의 심리적 부담감은 커질 것이며 이는 재건축사업에 영향을 주게 되어 재건축사업은 지연되고 신규주택의 공급이 감소하게 될 것이다.
서울 및 수도권 지역과 지방의 재건축 대상 아파트는 대부분 30년 이상 된 노후 아파트들이다.
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주택을 새로운 주택으로 대체할 때와 마찬가지로, 조합원세대가 현물(토지)출자 대신 현금(자본)출자를 통해 사업비를 충당하는 경우에는 일반분양세대(자본 제공자)와의 경제적 거래관계에 따른 제약으로부터 탈피할 수 있기 때문에 일반분
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지역주민과 전문가가 공동으로 계획하고 참여하는 협의기구의 설립이 필요하다.
뉴타운 사업지구는 새로운 주택소유형태나 임대주택의 전형을 보여주는 시범단지로서 조성되어야 한다. 현재 방식처럼 원주민의 재정착률이 낮게 되면 또 다
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조합 또는 토지등소유자나 조합 또는 토지등소유자가 조합원 또는 토지등소유자의 과반수의 동의를 얻어 시장·군수, 주택공사 등, 「한국토지공사법」에 의한 한국토지공사(공장이 포함된 구역에서의 도시환경정비사업의 경우를 제외한다)
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주택 지분 중 하나만 소유해도 조합 재량에 따라 조합원으로 인정되는 반면 재건축은 둘 다 갖춰야 법적으로 조합원 자격이 주어진다. 한 지역 안에 비조합원이 많아지는 만큼 이들의 반발로 사업 추진이 힘들어질 수밖에 없다는 얘기다. 단
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지역특성에 의해 분양가격이 차이가 많이 나므로 지역특성에 따른 토지정책 및 주택정책 등이 시행되어야 할 것이라는 결론도 함께 내릴 수 있었다.
< 참 고 문 헌 >
1. 국내 문헌
- 한국경제신문, 은평 뉴타운 등, 후분양 전격전환 ‘시장
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지역적 특성, 공기오염도와 같은 환경적 특성, 방의 개수, 욕실개수, 평수 등과 같은 주택 본래의 주거 특성 등 여러 가지 특성들의 집합으로 간주된다. 따라서 이러한 여러 가지 특성의 조합에 따라서 이질적인 주택이 존재할 수 있다. 이러한
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조합 설립 지원 등 귀농인들이 생산한 농산물의 유통 판매체계 구축, 농촌지역 인터넷 환경개선 지원, 농촌지역 상하수도 시설 개선 및 주택 지원, 귀농 귀존자녀교육 지원을 위한 파견교육시스템 도입(가정교사 도입), 농지유동화를 위한
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주택의 경우 정당한 사유 없이 내부벽을 철거하거나 증.개축 할
수 없다.
2) 공용 부분에 대한 관리 비용을 공유 지분의 비율에 따라 지급할 의무가
있다.
3) 주거 이외의 목적으로 사용해서는 안 되는 의무가 있다.
4) 이웃 입주자에 의한 소
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