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제국은 1920년대에 저소득층을 위한 집합주택의 건설과 대도시 근교에 새로운 커뮤니티를 개발함으로써 유럽의 선두에 섰다. 그들의 건축은 근대기술을 채용하면서도 전통적인 재료를 그대로 쓰고 전통적인 기법도 유지해 나갔다.1930년 스톡
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계획(후개발에 입각한 ‘국토의계획및이용에관한법률’이 2003년부터 시행되어 종래에 도시지역과 비도시지역으로 이원화되어 관리되어 왔던 국토이용관리체계를 통합하여 광역도시계획, 도시기본계획, 도시관리계획, 지구단위계획의 계획
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시
산업기능과 주거기능이 혼재하는 혼합도시 성격을 가지고 있는 안산시는 첨단 산업과 해양관광산업 기능을 육성, 첨단도시로의 변화를 추구하고 있으며, 이 같은 안산시의 역할을 국토종합계획, 수도권정비계획 등의 상위 계획에서도 이
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시가 해당된다.
3) 건설부장관은 필요하다고 인정할 때에는 군에 대하여도 도심지재개발
기본 계획의 작성을 하게 할 수 있다.
4) 재개발기본계획을 작성하면 그 작성자는 이를 건설부장관에게 제출
하여야 한다.
5) 재개발기본계획은 도시기
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시, 인천시, 경기도가 독단적으로 추진하기에는 정치적 부담이 과중하며, 요금수입의 배분문제와 같은 지역간 분쟁이 발생할 수 가 있다. 각종 도시.교통계획이 인접지역의 관련계획을 토대로 입안되듯 교통혼잡해결정책 역시 인접 시.군의
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계획에 포함시킴으로서 도심의 공동화를 방지하고 직주근접을 실현하는데 기여하였다. 특히 Battery Park City는 24시간 가동되는 도시 조성을 위해 전체 사업부지의 42%에6,700호의 주택을 건설하여 직구 근접형 도심 개발에 성공하였다.
6) 집객력
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시설이나 기반시설 확보에도 도움
○공공시설 확보 방안
- 아파트를 많이 건립하였으나, 도로나 주차장, 공원 학교 등 공공기반시설을 확보되지 못하고 있는 실정
- 현재의 재건축단지는 30-40년전 도시계획으로 현재 생활에 맞도록 새로 수립
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도시계획세
도시계획세는 도로의 개설과 유지, 상하수도, 공원 등의 도시계획사업에 필요한 비용에 충당하기 위하여 도시계획구역내의 토지 및 건축물소유자에게 부과하는 목적세로 재산세를 부과할 때 함께 고지된다.
ㄱ. 납세의무자
토지
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도시계획수립절차에
따른 변경 가능
1968년 폐지
일정기간경과
후 변경가능
설치 효과
도시주변 녹지확보
대도시 주변의 녹지 확보
도시민에게 위락공간 제공
그린벨트내 위락의
집약적 토지이용
폐지
시가지의 계획적,
단계적 개발
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도시계획위원회 심의 등을 거쳐 오는 5월까지 보금자리주택지구로 지정고시할 계획임
(2) 2010.하반기 : 지구별 구체적 물량, 토지이용계획 등 지구계획을 올 하반기에 확정함. 지구계획 에 대한 관계기관협의, 중도위, 수도권정비 심의, 통합심
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