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종합부동산세
• 지방자치단체가 부과하는 종합
토지세 외에 일정기준을 초과하는
토지와 주택 소유자에 대해서 국
세청이 별도로 누진세율을 적용해
국세를 부과하는 제도.
• 과세대상
주택(부속토지포함), 종합합산
토지(나
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1.대힌민국의 부동산의 문제점
2.대책(어떻케 해야 할것인가?)
3.부동산 중개업계의 현 상황과 개선책
4.우리 중개 업자는 어떻케 해야 하는가?
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등기를 말하므로, 어느 부동산에 관하여 등기명의인을 달리하여 소유권보존등기가 2중으로 경료된 경우 먼저 이루어진 소유권보존등기가 원인무효가 아니어서 뒤에 된 소유권보존등기가 무효로 되는 때에는, 뒤에 된 소유권보존등기나 이에
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정한다. 하지만 그 과정이 매우 불투명하다. 부동산 버블기에는 실세지가가 공시가격을 웃돌았기 때문에 토지 소유자들에게 낮은 과세가 적용되었다. 하지만 최근 이런 상황이 역전되면서 납세자들의 분노를 사고 있다. 적자에 고민하는 지
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인을 받은 것으로 본다.
제3조【다른 규칙의 개정】부동산등기법시행규칙중 다음과 같이 개정한다. 부동산등기법시행규칙 제51조의2를 삭제하고, 동 규칙 제105조제2항을 다음과 같이 한다.
②제1항의 규정에 의한 송부를 하여야 할 등기를 신
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결론
주택은 모든 국민이 주거용으로 사용 하기 위한 사회 공개념이므로 부동산실명제가 도입되고 안정적으로 정착되어야만 투기용 주택 소유자들에게 과 보유분을 중과세하여 견딜수없게 만들수있는 기반이 되고,또 투기세력들의 과보유
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터질지 모르는 버블경제의 주축을 형성하고 있으며 그 거품이 꺼질때의 충격은 상상 이상일것이다. 앞서 언급했듯 부동산은 그 성질상 개인의 사유권은 인정하되 그 행사는 공공의 이익을 위한 범위내에서만 적절히 사용되어야 할것이며 정
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효율적으로 활용함에 있어 많은 문제가 야기되기 때문에 사회의 균형적인 발전을 위해서라도 개혁과 해결책이 필요한 것은 사실이다. 허나 앞으로의 정부 부동산정책은 투기근절을 막고 선량한 서민들의 안위까지 보호할 수 있도록 다방면
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3억원에 대한 과세이건 그 금액여하를 불문하고 모두 매수인이 부담한다”는 식의 약정을 하면, 해석이 간명해 질 수 있을 것이다.
결국 효과적인 부동산 거래를 위해서는 적절한 계약서 작성이 가장 기본이 될 것이다. 법적인 의미에서 잘
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수요층에 적합한 실효성있는 정책을 내야 한다.
지금도 집값은 오르고 있다. 수도권 인구집중이 계속되고 수요와 공급의 균형이 이뤄지지 않는 한 수요가 몰리는 곳의 부동산 값은 오를 수밖에 없다.
주택 공급 확대 전에 이제 정부가 할 수
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